公営住宅

答弁　建設部次長

道営住宅の建てかえの件についてでございますが、現在滝川には啓南団地、滝の川団地、見晴団地の３団地が道営住宅としてございます。このうち、昭和５１年から５５年に建築された啓南団地６棟１４３戸、昭和５７年、５８年建築の滝の川団地２棟３２戸の２団地１７５戸に対して平成２５年８月２１日付で建てかえ準備に伴う政策空き家指定を受け、現在に至っているところでございます。さて、ご質問の滝川市の前に募集停止して建てかえ待ちになっている団地の戸数ということでございますが、北海道の住宅局へ確認したところ、約３，０００戸とのことでございます。以上です。

答弁　建設部次長

当方では正確な数字は把握しておりませんが、建設新聞等の情報で、これは全てが正確なものとは私も認識していませんが、私の知っているところでは岩見沢、それから旭川で約百二、三十だったかなと、今の段階でお答えできるのは、正確な数字ではございませんが、そんなところでございます。以上です。

答弁　建設部次長

市営住宅の建てかえで、ご質問の趣旨としましては入居者への説明、それから修繕などの要望、２つ目といたしましては建てかえの前倒しという件と一般会計の繰り出し検討という、この４点かなと認識しておりますが、答弁させていただきます。公営住宅ストック総合活用計画では、平成３７年以降に浴室のない市営住宅の建てかえを予定している団地は、江南団地であれば３７年以降に建てかえとなっている予定でございます。建てかえまでの時間を要する団地への周知につきましては、建てかえまでの時間が長いということから、建てかえ時期については特にお知らせをしているところではございません。これまでも団地の建てかえに係る住民説明は、各団地の基本計画策定後に入居者の意向確認等を中心に説明をしてきているところでございます。入居者から直接の修繕があったときには、個々に対応しております。また、老朽化した住宅につきましては、トイレの水洗化、サッシを木製から樹脂製に交換するなど、計画修繕を含めて居住環境の維持に努めてきているところです。また、既に入居されている方から浴室つき住宅への移転要望があったときには、団地内の浴室がある住戸への移転や他団地の浴室がある団地への移転が可能であることをこれまでも説明をしてきておりますが、今後も同様にしていきたいと考えております。続いて、建てかえの前倒しと繰出金の関係ですが、滝川市公営住宅ストック総合活用計画の変更時におきまして、浴室のない団地の早期建てかえを進めるために財政のシミュレーションを行って、木造住宅の導入やコスト縮減を図り、検討をしてきた結果の計画となっているところでございます。公営住宅特別会計では家賃収入と交付金等の収入をもって収入均衡を持った経営を続けてきておりますが、建てかえの前倒しを前提とした一般会計からのさらなる繰出金の検討につきましては、公営住宅のみを特化した予算配分となりますと他会計事業への影響もあり、現実的には限られた予算内で一般会計のさらなる繰出金の投入は困難な状況と考えているところでございます。以上です。