商業振興

答弁　経済部長

空き店舗についてのご質問でございますけれども、これまで中心市街地の空き店舗対策として中心市街地活性化協議会を通じ、新規出店者を対象とした家賃補助制度を実施してまいりました。ですけれども、先ほど議員さんからの経済建設常任委員会で報告申しましたけれども、長期にわたり空き店舗を利活用するまでには至りませんでしたという報告をさせていただいております。その要因の一つとしては、借り手と貸し手の関係が挙げられると思ってございます。例えば貸し手として、老朽化が激しい物件もございますけれども、改修工事に着手するまでには至らなかった。一方、借り手としては、賃料が高いことと地価水準が高どまりしていることと設備投資の可能な資金力が不足していることから、敬遠する傾向があると。いわゆる需給バランスにミスマッチを起こしている状況ですので、それぞれの立場でそれぞれの責任でもって努力が必要だというふうにも考えてございます。また、別の視点から、買い物環境が大きく変化していることも要因として上げられます。このようにさまざまな要因が重なった結果、新たな出店意欲を妨げ、空洞化に拍車をかけ、ひいては中心市街地の衰退を招く悪循環を生んでいるものと考えてございます。この負のスパイラルを断ち切るには、不動産の流動化を活性化させると同時に、これまでと同様に商店街に集い、にぎわう環境づくりによって人を呼び込むことが重要という認識から、まずは街なかで買い物環境を維持するため、市民、商店街、市民団体等の関係者に係る意識の共有化を図り、先ほどのようにそれぞれの立場で活性化に努めていくことが必要であると考えておりますので、ご理解願いたいと思います。

答弁　経済部長

議員さんの貸す気があるのかどうか確認をするつもりはあるかというご質問ですけれども、大きい地主さん、空き店舗を持っている方には何度かご相談したことはございます。ただ、雨漏りがどうだとか、躯体部分がどうだとかという部分は、先ほどちょっとご答弁させていただきましたけれども、貸し手と借り手の問題ということもございますので、借りる方は現地を見て借りるでしょうし、貸し手側についてはこういう問題があるということで契約がなされるというふうに考えてございます。そこに行政が入っていって、それを直すとか直さないとかということを指導するという立場はなかなか難しい問題もございますので、勉強はしますけれども、そこまではなかなか立ち入れないというふうに考えてございます。以上です。

答弁　経済部長

今荒木議員のそういう説明、そういうものを使うつもりがあるのかという、その情報提供がもしかしたら市として足りないという部分については、それぞれの商店街で総会等もありますので、そういう場に出席して、そういう部分については積極的に利用できるかどうかという部分は情報提供させていただきたいと思っています。以上です。