住宅政策

答弁　建設部技監

緑町公営住宅のあり方といいますか、このご質問にお答えさせていただきます。市営住宅の建てかえ事業につきましては、平成２０年度に策定されました公営住宅ストック総合活用計画により事業が進められているところでございます。今年度は、この計画が策定されてから５年目となりますことから、少子高齢化の進展など社会情勢の変化に対応するべく本計画の見直しを進めているところでございます。今年度の事業におきましては、泉町団地の全４棟４０戸のうち２階建て１０戸の３棟目を着工し、平成２５年度に４棟目を建設して完了となる予定でございます。また、東町団地につきましては、現在建設しておりますが、今年度より全３棟７８戸のうち５階建て３０戸の１棟目を着工しているところでございます。今後の予定といたしましては、平成２８年度までに２棟を建設して完了する予定でございます。さて、緑町団地の今後の計画でございますが、市営住宅全体を通して今回の見直しの中で団地の配置、戸数、間取りや階数等を含めて検討を今進めているところでございます。団地の建設スケジュールにおきましても、公営住宅特別会計の収支状況を考えながら、東町団地完了後、今の予定では平成２８年度以降となる予定を立てているところでございます。以上でございます。

答弁　建設部技監

まず、コンパネで囲っているというお話で不安にさせてしまったことは申しわけないと思いますが、ただほかの団地におきましても長期的に空き家になるところにおいては、平家のところではそのようにコンパネで囲っているのが現状でございます。それと、緑町におきましても、先ほど１点目の答弁させていただきましたように、計画上にあるところでございます。ですから、そこに改めて入っていただくということは、その退去費用も市のほうで負担するという前提で動いておりますので、入ってまたすぐ費用がかかるということはコストの問題もございます。そういうことで市としては、この平家に関してはまだまだ建てかえする部分がほかの地域でもございます。ですから、少しでも費用をかけないように今進めているところでございまして、１棟、２棟というお話もございましたけれども、これにつきましてもいかに今コストをかけないでといいますか、建設することが、従来の建て方よりもまだコストをかけないで建てるやり方があるのでないかということを今検討している最中でございます。ですから、将来的にはまだかなり先でも平家の建てかえも出てくるのでございますけれども、少しでも前倒しでそういう市営住宅を建てかえることを前提に今検討している最中でございますので、どうぞご理解をお願いしたいと思います。