定住促進の施策は

答弁　町長 佐藤聖一郎

定住促進の施策は、の質問についてお答えいたします。１点目の「住宅の情報窓口は設置できないのか」についてでありますが、本町へ移住・定住を検討されている方に対する情報提供につきましては、移住者向けのホームページやパンフレットを用意しているほか、住宅情報を含めた移住定住相談を企画課未来創生係が窓口となり、関係する課と連携し適切な対応に努めてきております。ご質問のありました住宅の情報窓口につきましては、空き家の売買や賃貸に関する相談に対し、しりべし空き家ＢＡＮＫを紹介しているほか、空き家に関する問い合わせなど個別の相談があった場合は、企画課未来創生係が橋渡し役となり、きめ細やかな対応を図っていること、さらには近年は空き家の供給数が少なく、ほとんどの売買等が民間事業者や個人間で完結していることから、今のところ宅地や空き家に特化した情報窓口の設置は考えておりません。２点目の「旧若松団地跡地を今後どうするのか」について申し上げます。遊休町有地を活用し、農地付き住宅や優良田園住宅など本町の特色や景観を活かしたモデルとなる移住者向け住宅の社会実装を行うことを目的に、令和３年度に測量業務を実施後、令和６年度においては、前年度に入れた土の石の除去と均平を行うなど宅地整備を段階的に実施してきたところであります。今後におきましては、道内の優良田園住宅に関する情報収集や国の交付金を活用した移住体験者向け住宅の整備を検討するため、コンサルタント及び大手デベロッパーを始め、多くの事業者や有識者との意見交換を実施し、また先進自治体への視察を行い、利活用について支援や助言をいただきたいと考えております。間もなく後志自動車道仁木ＩＣ～余市ＩＣ間が開通することからこれを好機と捉え、同土地を含めた他の町有地についても町の負担を考慮しながら有効活用できないか様々な施策を検討してまいります。以上でございます。

答弁　企画課長 奈良充雄

これにつきましては空き家の問い合わせということでご理解いただければと思うんですが、令和５年度はですね、空き家の問い合わせが12件、令和６年度は５件となっております。この件数は空き家の問い合わせですので、空き家に関する、例えば空き家がちょっと雪で埋もれているとかそういう問い合わせも含まれていますので、全部が全部空き家がないかどうかという問い合わせではないということでご理解いただければと思います。

答弁　企画課長 奈良充雄

私どもの方にはなかったというふうにご理解ください。

答弁　企画課長 奈良充雄

土地も建物も含めてなんですけれども、仮にそういったことがあった場合ですね、当町にはちょっと不動産会社というものがないものですから、余市町の不動産会社を紹介しているというような現状でございます。あとは、ＪＡ新おたるさんで不動産売買も行っておりますので、そこに紹介する場合もあるということでご理解ください。

答弁　企画課長 奈良充雄

打合せについてはですね、年に本当に数回ということで、その都度、業者さんが来たときということなので、今年度に関しては２回ほど実施しているといった状況です。あとは視察についてなんですけれども、視察についてはですね、今のところこれはまだ相手町村にもお話ししてないんであれなんですけれども、士幌町にちょっと行きたいというふうに考えております。士幌町はですね、農園付きの住宅貸出しということをやっております。移住者向けにですね、そこを視察に行きたいなというふうに今のところ考えているところです。

答弁　副町長 林幸治

町長から答弁させていただいたとおりですね、定住に向けての社会実装ということでですね、モデルになるようなイメージでですね、この住宅の整備について現在進めているところでございます。そういった中でですね、例えば、クリエィティブなですね、例えば当時、コロナ禍においてはですね、リモートでご自宅でお仕事をされる方ですとか、あと発信力があるそういった方とか、そういった町のいわゆるブランド化とかそういったことにもつながるような方を含めてですね、お招きしてですね、そして仁木の住環境をですね、創出して発信をしていただければというふうに考えているところでございます。そういったことでですね、土地として販売することは至って簡単だと思っているんですけれども、そういった仁木町の付加価値と言いますかですね、そういった未来を創生していくような、そういった方々を招聘してですね、家を建てていただいて定住をしていただくと、そういったものにつながるようにですね、慎重にですね、今は宅地の整備を進めてですね、これから実際にいろんなところを見るなり、またデベロッパーさんとか、コンサルの方・専門家の方いろんな方からですね、お話を聞いて、そういった糸口を紐付けをしていきたいというふうに考えているところでございますので、そういったイメージでですね、どういった方ということではなく、先ほど言ったちょっと概念的になりますけれども、そのような仁木の未来を創造できるようなそういう人たちをお招きしたいと、そのための受皿にしたいというふうに考えているところでございます。以上です。

答弁　副町長 林幸治

この分譲地についてはですね、あくまでも分譲ということで行っておりますので、いわゆる売買をしてですね、そこに住宅を建てていただくということを目指しているものでございます。ただ、その紐付けとしてですね、先ほどお話ししたとおりですね、「仁木の未来につながるような方」をお招きしたいと思っておりますし、実際にですね、ちょっと個人の情報になりますので具体の部分は言えませんけれども、かなり著名な写真家の方で、いろいろとですね、ご夫婦でいろんな活躍をされて本当に有名な方もですね、こちらの土地を見に来ていただいてですね、関心を持っていただいてですね、そういった事例もですね、少なからずございますし、そういったことで私ども自信を持って進めております。全くどこにもですね、関心を持たれていないということではなくて、町長も含めて企画課の方もですね、事あるたびにですね、いろんな方にお話をさせていただいて、この土地を見ていただいておりまして、いろんなアイデアをいただいたり、あとはいろいろな方をご紹介していただいて進めておりますので、そういったことも踏まえてですね、今後、取りまとめてですね、次年度以降新たな施策の中で進めていければというふうに考えておりますので、何とぞご理解していただきたいと思います。

答弁　副町長 林幸治

まだ分譲しておりませんので、期間を切っている話ではございません。先ほど申し上げましたとおりですね、基盤を整備しておりますので、今後、ちょっと言い方があれですけれども、仁木町の未来を創生できるようなそういった人材をお招きするようなそういう場所になればという目的を持っておりますので、そういったご提案なり、もしくは町からの発信なりを含めてですね、売買の仕方を含めて総合的に判断してですね、今後、次の施策の中で進めていきたいというふうに思っておりますので、今のところですね、いつということは明言しないでですね、そういった視点でですね、未来志向で考えて進めていきたいというふうに思っております。以上です。

答弁　町長 佐藤聖一郎

只今の上村議員のそういうご意見や、又は住民からもそういった声をですね、私自身も直接お聞きしている部分もありますけれども、あまり政策的な部分を言うとあれなんで、以前から進めている部分だけでお話しさせていただきますけれども、これまでもなぜこの仁木町に住宅を建てるための土地がですね、なかなか見付けづらいのかという部分で、いろいろ町としても課題としてこれまでいろいろ試行錯誤してきました。新たな土地を設けるという部分の必要性もあるのも事実だし、それ以前に、今ある住宅をどのようにして処分や、または整理をして次の方につなげられるかという部分もですね、なかなか政策を見い出せない部分まできております。今後そういった部分も含めて、既存の空き家や、又はその他住宅等の町としての支援というものを含めてですね、これから考えていかなければならないという部分を、私だけではなく行政全体的にそういった部分でこれまで検討してきた部分がありますので、そういったことも含めてですね、今後考えてまいりたいと、そういうふうに考えている次第でございますので、そういった部分をご理解していただきたいというふうに思う次第でございます。