子育て世代の移住定住促進について

質問　熊木

町長に２問の質問をいたします。１番初めは、子育て世代の移住定住促進について、南幌町まち・ひと・しごと創生総合戦略が示され、既に住民懇談会やパブリックコメントで意見が寄せられています。また、南幌町の人口ビジョンも示されました。人口減少を抑制するための施策の１つに、子育て世代が定住したくなる住環境づくりの推進が挙げられています。みどり野団地の販売促進として、建築費助成事業が５年計画で実施予定となっていますが、斬新なキャッチフレーズを採用して、関心を持っていただくことや、わかりやすい提案が必要です。本町の子育て支援策や、福祉、教育施策、札幌圏・千歳空港への利便性、環境の良さをアピールし、移住定住を促進させるためには、思い切った方向を示すことが必要と考えます。そこで３点伺います。１つ目、若い子育て世代のニーズ、熟年世代のニーズを把握し、家庭菜園を楽しめるスペース、ちょっと田舎暮らしが楽しめる共同の農地、団地内に雪捨て場の確保など、南幌に住むことが魅力になる、住んでみたいと感じられるようなＰＲが必要ではないかと思います。北海道住宅供給公社との連携もありますが、町で一定の区画を取得し販売できないか。２つ目、住宅メーカーとの連携による住宅取得のためのセミナーやモデル住宅の建設ができないか。３つ目、戸建て住宅支援のほか、中古住宅取得に対する補助金の設定の考えはないか。なんと！なんぽろのキャッチフレーズの中にもたくさんの希望が込められているが、どこの自治体も戦略を練り上げています。本町の特性を生かし、人口減少を食い止めるためにも、町長の見解を伺います。

再質問　熊木

再質問させていただきます。今、答弁の中で１点目の住宅供給公社の土地を町として取得できないかっていう質問に対しては、取得できないということでしたけれども、伺います。今まで約７００区画、みどり野団地の空き地があるっていろんな場面で町長もおっしゃっています。そういう中で、いつまでもそのままにしておくことが、やはりなかなかこの町の発展には何かそれを妨げられてるっていうか、そういう感じが受けます。それで、確かに住宅供給公社のものであり、道との関係とかいろんなことがあるんですけれども、一部、例えば１０区画とかそういう形で取得するという方法が本当に残っていないものなのかどうか、それをちょっと伺いたいと思います。それから、２点目のところで、私の質問の中では、住宅メーカーとも共同してという形で質問しましたけれども、先ほどの答弁の中では住宅メーカーのＰＲは必要と考えているっておっしゃっていましたけれども、どのような形で住宅メーカーと接触して、どのような方向で南幌町を売り出していくのか。その辺の施策があれば伺います。それから、モデル住宅の建設っていうのが、確かに自治体として取り組むというのは難しいことかもしれませんけれども、私が以前に視察しました長野県の下条村、そこでは財政の豊かさっていうのも確かにありますけれども、町として公営住宅をいろいろその地域地域に建てていって、そこに若い人に移り住んでいただく、それと同時に子育て支援策を充実させながら宅地を造成していました。そしてそこにモデル住宅も必ずその１０区画ぐらいのところに町で建てて、それに住んで体験してもらいながら、そこに人口をふやしていく、そして行く行く、その後はそのモデル住宅も売るという形でそういう施策を取り入れていました。そういう中では、その下条村というところはすごくへんぴというか、なかなかバスとかそういうのも不便なんですけれども、隣の飯田市には車で２０分ぐらいで行ける距離になるんですよね。ですから、口コミで下条村で子育てがしやすいということで、どんどん広がっているっていうことで、確か１０年ほど前でしたかね、出生率全国２位とかになったところなんです。だから、そういうところと比較してうちの町が直ぐそれに飛び付けるということではないですけれども、やはり学ぶところはすごく大きいと思います。そういう意味では難しいって言われても、やっぱり目に見える形で住宅を今、取得しようかな、建ててこの町に住んでみようかなと思う人が目に見えてどういう形の環境で、１軒家を建てるにはどれぐらいのお金が必要でっていうシミュレーションというか、そういうのができる形に宣伝もしなければ、なかなかこう飛びついてこないのではないかと思います。今回の計画にあるように、これは５年間で５０世帯、１０世帯ずつふやしていくということで、こういう計画ですけれども、やっぱり最初が肝心で、今回これを取り組むに当たっては、やっぱり大胆なＰＲが本当に必要だと思うんです。その辺では、今よりももっと工夫されたことを考えておられるのかどうか。先日、全員協議会で説明された中で、今度広報にも載せるっていうことでしたけれども、区画がどのくらいで、半分と言いながら、土地は幾らぐらいで取得できて、建物を建てるのに最低限でどれぐらいというのはやっぱり、自分の頭に描かなければすぐそこに飛び込んでこないと思います。その辺のところを少し具体的に伺いたいと思います。それから中古住宅の件を質問いたしました。中古住宅は確かに南幌町、たくさんあって順調に売れているということでしたけれども、なかなか新築、すぐ新築して建てれるっていう経済状況ってなかなかないと思うんです。そういう中では、中古住宅に住んで今はリフォームをして快適な暮らしをするというのがいろいろ雑誌とかでも取り上げられていますけれども、そういう方々にも補助することでたくさんの方が移り住んでくるっていうのが必要ではないかと思います。その辺を、今すぐ今回のその計画の中では、子育て支援ということで新築されるところに１０区画というふうな助成ですけれども、将来的にもそれではその中古住宅に対する、取得した人に対する助成とかは考える余地がないのかどうか、それも伺います。以上です。

再々質問　熊木

再々質問させていただきます。今、町長が言われたように住宅、土地の代金、私もハウジングメーカーというか、いろいろホームセンターとかありますけども、そこにちょっと行ってきました。そういう中では、みどり野ニュータウン、いろいろこうチラシとかも置かれていて、今回の計画にある美園、ちょうどここの区域ですけれども、ここの価格帯というのも出されていました。そういう中では、４２０万円から６２６万円とか、いろいろこう細かくあるんですけれども、ただ、これだけを見た時にね、やっぱり南幌に行ってみようかと思っても、この金額っていうふうに見て、そしてそこに建てるっていうふうになるとどれぐらいかかってっていうことになると思うんですよね。だから、やっぱり、今町長おっしゃったように、宅地の分はなしで家が建つっていうところがね、はっきりこう見てとれるような形のキャッチフレーズがないと、やっぱりいくらこちらが環境の良さとかをといろいろ言っても、なかなか来ないんじゃないかなと思うんですよね。だから、今回思い切ってそのまち・ひと・しごとの総合戦略の中でね、５年間の計画っていうことでこういうものを立てているので、私はやっぱりこれが掛け声だけで終わらせることなく、本当に成功してほしいなと思っています。だからそういう意味では、いろんなものを駆使して売り出すというか、来た人にやっぱり感想を言ってもらったり、それからハウスメーカーとの協力っていうことも、それからハウジングメーカーのところにもいろいろとあるんだけども、ただ作ってるこのチラシだけではなくて、そこに町の思いが本当に伝わるというか、そういうものが一緒にあると、ぱっとこうやって手に取るんじゃないかなと思うんですよね。私もあの森林公園とか豊平とか行ってみた時に、やっぱりいろいろこう工夫してポップを付けてそのチラシのところに置いているということがあって、やっぱりそういうのに手がいくんじゃないかと思います。その辺のところをぜひ考えていただきたいなと思います。それから、先ほどの中古物件の件、たくさん売れているということでしたけれども、ちょっと伺いたいんですけれども、この１年間で中古住宅を購入して、居住や移住したり、そういう方の人数や世帯数、そしてそれは町内と町外っていうので、もしわかっていればそれをちょっと伺いたいと思います。毎回その空き家情報っていうか、そういう形でチラシとかも載ってきて、ここも空き家になったのかっていうので、それがこう順調にどんどん売れているっていうことなのか、やっぱりなかなかまだ残ってるところもあるかと思うので、その辺はぜひ伺いたいと思います。そして、やっぱりそういうことに対する補助っていうか、先ほども再質問の中でも言いましたけれども、やっぱり住んでもらわないことには人口もふえなければ、税金を納めるそういう人方もふえないっていうことでは、やっぱり若い世代だけではなくて、定年を迎えた方とか、いろんな層が来てくれることが望ましいと思うんです。それから再質問でちょっと言い忘れましたけれども、今売り出す住宅にしても一定の区画のところを、南幌はたくさん土地も空いているし、そういう中ではやっぱり本当にこの町に来てよかったと思えるような、そういうプレゼンというか、そういうのが必要だと思うんですよね。私も考えていたのは、いつもこう除雪、雪捨て場に困るっていうことが団地の中ではあります。たくさんその住宅がある中で、やっぱり例えば１０区画なら１０区画の所に１カ所は雪捨て場所を用意するとか、あと、先日も議会報告懇談会の中でこのような提案した人がいたというか、考えてるっていった方の考えと私もちょうどその前には一般質問を出していましたけれども、田舎暮らしを楽しみながら、やっぱりちょっと農業っていうか家庭菜園とかも充実して作れるっていうような、そういう土地もあるとすごくいいんじゃないかなと思うんです。なかなか農家ではない方が耕運機を買ったりとか、いろいろ機械を買うってことは難しいと思うので、そういうのを共同で使えるような形、そこまで南幌町は考えているんだっていうようなことをね、そういうアイデアを出すことで、もっと身近な形で南幌町を訪れる、そして体験してみようかなというふうになると思うんです。その辺のところも伺います。それから、今朝の新聞にも載ってましたし、先日も新聞に載っていましたけれども、道の住宅供給公社、それが経理ミスということで知事が陳謝したっていうのが、今朝も新聞に載っていました。こういう中ではみどり野団地ということで南幌町の名前が出るものですから、これに対する町としての負担っていうか、その影響っていうのはないのかどうか、それも伺います。