滝川市議会 令和元年第3回定例会 2019年9月17日
公営住宅
2019年9月17日、滝川市議会の一般質問で、寄谷猛男議員が「公営住宅」について質問し、建設部長が答弁しました。
- 質問者
- 寄谷猛男 議員
- 答弁者
- 建設部長
議事録から機械で取り出したものです。正しくは会議録でお確かめください。
件名は会議録の目次の表記です。
質問 寄谷猛男
それでは、公営住宅について伺います。滝の川団地の維持管理についてですが、まず１番目の滝の川団地の平家建て及び２階建て住宅は、昭和５３年以前に築造されたものであり、平家建てについては３０年、２階建てについては４５年と定められている耐用年数に達し、あるいは達しようとしている状況があります。しかし、今後１０年間は需要があるため、当面は用途廃止や建てかえをすることなく、修繕しながら維持管理していくと伺っています。滝川市公営住宅等長寿命化計画第２期において令和１０年度以降用途廃止を想定しているとのことですが、この住宅は需要もあることから、適切な維持管理をしながら、引き続き市営住宅としての役割を担うべきと考えますが、市の考えを伺います。
答弁 建設部長
平成３０年３月末に策定した滝川市公営住宅等長寿命化計画第２期につきましては、令和９年度までの計画を策定したものであり、この計画に基づきまして適切な方法で維持管理を行っていきたいと考えております。令和１０年以降の構想期間につきましては、市営住宅の総目標管理戸数、令和９年度に１，６００戸、令和１９年度に１，４００戸への縮減を予定しておりまして、滝の川団地の平家建て及び２階建て住宅につきましても建設年度が最も古くなることから、現時点では用途廃止としたものでございます。ただし、この住宅は現在も多くの入居者がおり、需要が多い住宅である、そう考えておりますので、次期計画の策定までに必要性を検討いたしまして存廃について判断をさせていただきたいと考えております。以上です。
質問 寄谷猛男
次の質問に移ります。この滝の川団地では、雪おろしの不十分さが原因で屋根の損傷が発生し、入居者に負担を求められるケースが発生していると聞いています。この団地では、６５歳以上の高齢者のいる世帯が半数近くあり、１人ないし２人世帯が多く、雪おろしは大きな負担となっています。高齢となるに従い自分でおろすのはもちろんのこと、業者に依頼するという管理自体が難しくなっているというような状況があります。そこで、市が支援する仕組み、入居者の負担を軽くするそういう仕組みを早々につくることが必要だと考えますが、市の考えを伺います。
答弁 建設部長
市営住宅の入居時に入居される皆様に建物及び周辺の適切な維持管理をしていただくことを説明し、そのことを了承していただいた上で入居していただくことになっております。このことから、入居者の方には屋根の雪おろしはもちろんのこと、建物及び周辺の適切な維持管理をお願いしているところでございますが、高齢になるにつれまして屋根の雪おろしや敷地内除雪等、年々大きな負担となっていることは十分認識をしております。高齢となり、日常的な維持管理が難しくなった方については、負担の少ない中高層耐火構造の市営住宅に住みかえができる方向で検討していきたいと考えてございます。以上です。
再質問 寄谷猛男
再質問を行います。住みかえ等によりそういう負担を軽減するということはありがたい制度なのですが、平家建てが住みやすいということで、そこに居住し続ける方もいらっしゃると思います。近年は、無落雪の住宅なども建築されているということで、ほかの地域ではそういう住宅もあり、平家建てに住んでも雪おろしの負担から解放されているという状況がありますので、そういう点からいえば今の住宅に住む方にとっては状況の改善、そこで雪おろしをするという負担とほかの住宅に住まわれている方との違いというのは、痛切に感じられると思います。そういう意味では、引き続き今住んでいる方のそういう負担を軽減する対策というのは必要だと思いますけれども、滝川市としては今後もそういう改善について取り組んでいくという方針なのか伺います。
答弁 建設部長
高齢者の対策といたしまして、そのことにつきましては重要な課題と捉えております。しかしながら、公営住宅につきましては、住宅に困窮する低額所得者に対して低廉な家賃で住宅を賃貸することを目的とした施策でございますので、日常生活に必要となる各種の生活支援を行うことは厳しい状況です。そのようなことから、市営住宅としてできる対策といたしましては、先ほどご説明したとおり、維持管理の負担の少ない中高層住宅、耐火構造の市営住宅のほうに住みかえていただく、これしかないと考えておりますので、よろしくお願いいたします。
再質問 寄谷猛男
終わります。