子育て世帯向けの民間賃貸住宅について

質問　5番 山本敬介

それでは次の項目に移ります。子育て世帯向けの民間賃貸住宅についてです。2017年４月にトマム地区に建設をしました、子育て世帯向け民間賃貸共同住宅の建築主旨と、これまでの入居状況をお伺いしたいと思います。また、空室の場合の村の負担額をお伺いします。

質問　5番 山本敬介

空室の場合の村の負担額をお伺いします。

質問　5番 山本敬介

住民の方に分かりやすいように、ちょっと補足をしますけれども、要は村で建てずに民間に建ててもらったと。その代わり家賃保証をその業者さんにしていますよということであります。８万５千円を月家賃として払っていて、入居している方にはその半額の４万2500円をいただくと。村としては４万2500円を常に負担をしているという状況であります。ただ、空いていると、この８万５千円はまるまる払っているわけですね。空いていなくても払っているといえば払っているんですけども、収入がないという状況が続いているということで、１カ月に25万５千円という大きいお金が、施策として効果がないまま無駄に使われているという状況にあるということであります。この入居が少ないという理由はどのように分析をしていますか。また、今後の対策について、何かあればお伺いします。

質問　5番 山本敬介

お母さん方に聞いても、やはり入らないには入らない理由がありますよね。設計の時にやはり子育て世代の話を聞かなかったというのが、まず大きな原因だと思うんですね。アーキビジョン21にはいろいろなノウハウがあるので、またスタッフ、設計士も若い人が多かったので私も安心していたんですけれども、いざ蓋を開けてみるとメゾネット式で子育てをするのがなかなか積極的にはそれをやりたいとは思わないと。そういったことや、一部家具が入りづらい等のこともあって、ハード面でのことがあると。ただこれはいたしかたないことですよね。これは一部修正してこれを運用していく以外にないわけです。あとはやっぱり金額ですよね。こんなにいいところにこの金額で入れるんだったら、これは人が入りますよね。極端な話、今の公住よりも安い金額で入れるんだったら、それは入ると思うんです。そういったことも含めて考えていく、もうリミットかなと思います。空き部屋だけで20カ月ありますから、これで340万なわけですから、今年になって42万５千円空き部屋ですから空き部屋の部分だけで382万５千円になっているわけですよね。これが効果なく払い続けているお金ということ16 / 57になっています。今年の７月に、議会で秩父別町に視察に行ってきました。うちの村とは状況は違いますけれども、人口規模が2513人で標準財政規模はそんなに変わらない。村が16億で秩父別は18億。決算額は10億ほど違いますけれども、町の規模はそれほど大型ではない町です。ただ、近隣にも町があって子育て世帯を引き付けやすいというような状況はあります。うちの村とは状況は違いますけれども、この秩父別町でさまざまな子育て施策を打っているんですが、目玉にしているのが学校跡地に作った分譲地。これを１平米１円で売りますよ。１平米１円というだけで、非常に宣伝効果があると町の担当の方も言っていました。実際どうかというと、家建てるのに460平米例えば買いました。460円、ワンコインで買えるという言い文句も新聞ネタにもなって、非常に人気があるということで、平成23年に13戸、平成24年に10戸、平成25年に15戸で38区画はもう売れているとそういう状態にあるんですね。この実情はどうかということですけれども、460平米で実際は１平米３千円くらいだと言っていました。ということは計算すると138万の助成なんですよね。その宅地を買うのに138万助成を渡しているのと同じことです。効果的な税金の使い方だと私は思います。現状、今、子育て支援住宅でどんどん垂れ流してしまっている分を取り戻すには、やはり、目玉となるような思い切った施策を打っていくべきじゃないかなと思います。他との整合性、平等性、いろいろなことがあると思うんですね。ただ、子育て世代を優遇していくということは、そこにメリットがあるような施策を目指すように作っていくと。そのあたりの村長の考えをお伺いします。

質問　5番 山本敬介

地域振興室長は、今は来られていてまだ年数経たない中で、非常に心労に思われているんじゃないかなと思うんですよね。ここが入ってないと。やっぱり、政治判断で施策を作っていくと、担当者レベルではどうしようもないんですね。これを宣伝していっても、入ってくれないという状況で、政治判断でやっていくことは大事だと思うんですが、再度お伺いしたいと思います。

質問　5番 山本敬介

この問題、最後にスピード感はどうですか。先ほども言ったように、これだけのお金がどんどん出ていっているということについて、お伺いします。

質問　5番 山本敬介

あと２問ありますが、後の方にも時間を譲りたいので、あとの２問はあっさりいきたいと思います。トマム駅からリゾートの入り口周辺の歩道整備をということですけれども、リゾートの入り口、道道と村道の交わった部分から、上トマム方面には長い歩道があって、歩道用の橋があって、これは非常に上トマムまで歩いて行くには遠いですけれども有効です。ただそちらから駅側に歩道がないんですよね。カーブがあって、橋があって、非常に危険な状況で、寮ができたこともあって従業員で歩いている方が非常に多いんですね。冬は非常に危険です。随分前になりますが、私がトマムに在籍していたころに、アルバイトの女性が橋のところで事故にあい、意識不明の重体が長く続いて大変なことがありました。そういったこともありまして、ここの歩道についてどういうふうに対応していくのかお伺いしたいと思います。

質問　5番 山本敬介

線形改良で大きな話になっちゃうと難しくなってくるかなというふうにも思うんですよね。今の状況であれば、やはり人命に関わることですので、粘り強く、歩道の整備だけでもやってほしいと。実際に事故が起きているということも含めて要望していってもらいたいと思います。最後にもう一度お伺いします。