公営住宅の売却について

質問　佐々木淳

一般質問通告書に従って質問をいたします。同僚議員と重複する部分、あるいは、ちょっと意見が異なる部分がありますが、御了承をお願いします。公営住宅の売却について。民営アパートの促進が活発に行われていますが、しかしながら、住居の供給不足は解消されず、公営住宅の建設は費用と入居条件を考えると、今の時代には即していないと考えます。古い公営住宅を取り壊すよりも、公営住宅制度が変わったことですから、民間に売却、リフォームして再利用、あるいは、入居されている希望者に売却などのお考えはありませんか。

質問　佐々木淳

しかしながらですね、高齢者公営住宅は別ですけども、一般用という言い方が正しいかどうかは別ですけども、一般用の公営住宅が建設されたのは、私の記憶では、ないですよね。１０年ぐらい前かな。それ以後は、 やっぱり入居条件がですね、収入超過の関係なのかどうなのか分かりませんけども、とりあえず、されてませんよね。それで、なおかつ、先ほど、売却する意思はありませんと、おっしゃってましたけども、空き地になってから、ずっと空いてる土地もあるわけでありますから。なぜ私が、このようなことを言うのかというとですね、実際に、今ですよ。今、現実に入居したくても入居できない人って結構いるわけですよ。それで、先ほど村長さんはね、転入者を増やすとおっしゃってましたけども、結婚して猿払村に転入したくても住む家がなくて、他の町に住んでいる。私が知ってる限りでは、結婚したけども猿払村には公営住宅の空きがないと。なおかつ民営アパートがないと。そういうことで、今回の民営アパートができるまで、結婚していながら他の町で別居生活をしていたという方がですね、実際におられるわけですよ。それとか、あるいは、他の市町村から通いながら働いてる方って、猿払村に結構多いですから。そういった方々が、例えば冬の間に入るとか、あるいは季節の方が、ちょっと入りたいとかっていうことで、そういう空きの公営住宅があれば、リフォームして自分の寮にしたいとか、あるいは１年でも半年でもいいから貸したいという方がいるのであればですね、ただ黙って壊すよりは、そのほうが、ずっと利用価値があるんじゃないかと。壊すのにお金が掛かるわけですよね。壊すのにお金が掛かるんであれば、売却したほうが資産価値は上がるんじゃないのかなと思うんですよ。後半の質問に重複しちゃいますけども、何年も空き地になってる所が実際あるわけですから。計画があるんだ、絶対に売らないんだ、って言っ たってね、ずっと空き地になってる所があるのにね、計画はあるんだ、って、おっしゃられても、何か実感としてわかないですよね。村長さんもですね、この度、初めて村長に、理事者になられてですよ、過去の経緯っていうのは御存じないんじゃないかなという気もしないでもないですよね。例えば、建設課長さんも担当から変わられて２年ぐらいですね。その３年ぐらい前に、私どもは東川町に視察に行ってるわけですよ。公営住宅とか、民間アパートを見にですね。そのときに見てきた、あるいは聞いてきたお話が、担当課の前の課長さんと係長さんと一緒に行ってもらったんですけどね、その中で、東川町では、例えば公営住宅は木造で作ってますよと。なぜ木造で作るかというと、１０年たったら売却するからですよ、ということですよ。固定資産として持つよりは、その方がいいから。あるいは高齢者住宅もですね、高齢者だけ １か所に集めたりはしませんと。なぜならば、多様な世代が入居することによってですね、隣同士の声掛け、それから、高齢者の不安解消や地域住民が交流できる、そういう機会が増えるので、高齢者だけの専門の住宅を作ったりはしませんよと、こういうことを私どもは聞いて、担当課と一緒に聞いてきて、さて、その意見が少しは反映されるのかなといえば、ずっと全く同じことの繰り返しでした。ですから、村長さんの立場も分かるんですけども、視点を変えてですね、ちょっと検討してみるか、などという発想も必要なのではないのかなと思うんですが、いかがですか。

質問　佐々木淳

常に前向きに、方向転換していくというのはですね、私は（聴取不可）じゃないかなと思うんです。特に私ども民間は常に方向転換する。いつでも変わります。よい方向に変わっていきたいと常に思ってるわけでありますが、是非、期待をしております。