市内の住環境整備

答弁　建設水道部長 松浦龍行（建設水道部長は2013年3月まで）

市内の住環境整備についてお答え申し上げます。初めに、蓬莱団地への優先入居についてお答えいたします。市営住宅において、耐用年数が経過した団地につきましては、公営住宅ストック総合活用計画の中で、建てかえや改修、または用途廃止をしていくなどの計画を持っているところでございます。北光団地につきましては、現地での建てかえが困難なため、将来的には用途廃止をしていく計画となっているものであり、このことから、昨年5月に用途廃止後の意向調査について説明会を実施したところであります。その説明会では、蓬莱団地の建設に伴い移転の話もしておりますが、北光団地の用途廃止を検討するに当たり、入居者に対しまして、あくまでも現在の意向をお聞きする調査であることを説明して、まちなか団地が希望か、他の団地を希望するのか、あるいは民間賃貸住宅に移転希望かをアンケート調査したところであります。所管といたしましては、アンケート調査も参考にしながら、北光団地については、入居継続の希望者も多く、また立地条件もよいことや、建物についても、耐用年数経過の割には、まだ状態がよいと判断したことから、用途廃止する時期につきましては、もう少し先に延ばすこととして、現在の団地に住み続けていただくことが入居者の負担にもならないことから、入居者に文書にてお知らせしたものでございます。また、説明会では、偽りの内容を申し上げたことはありませんが、入居者の方に対しまして、説明手順も含め、誤解を招いたことにつきましては申しわけなく思っているところでございます。なお、問い合わせのあった入居者の方に対しましては、個別に訪問して、ご説明し、理解していただいているものでございます。次に、市内の空き家状況の実態調査の実施についてお答え申し上げます。本市では、平成16年に公営住宅ストック総合活用計画を作成しており、その中間見直しを21年にしておりまして、そのときに、まちなか居住推進エリア内の民間賃貸住宅の入居状況の調査を実施した経過がございますし、また15年に策定しました住宅マスタープランに基づき、空き家住宅の情報不足を解消するため、18年2月より、市のホームページにより、アパートや一戸建て住宅の空き家情報を、所有者や管理者からの登録により掲載し、情報の提供を行っているところでございます。今後の空き家状況の調査につきましては、本市の住宅政策となります住宅マスタープランの見直し時期である平成26年度に予定しておりますので、その時点で、アパートや一戸建て住宅の空き家状況の実態把握を行い、今後の住宅施策に反映してまいりたいと考えているところでございます。

答弁　建設水道部長 松浦龍行（建設水道部長は2013年3月まで）

先ほども申し上げましたけれども、説明手順など、誤解を生じたことにつきましては申しわけなく思っております。今後につきましては、十分注意を払うよう努めてまいりたいと思っております。それで、希望者は入居させるべきというお話でございますけれども、このことにつきましては、公営住宅法によりまして、入居者は原則として公募となっておりますが、例外として、災害や住宅の撤去・除却などの場合につきましては、公募によらず入居ができます。このことを特定入居といいますけれども、今回の場合につきましては、継続して住めますことから、特定入居には当たらないものでありますので、ご理解いただきたいと思います。

答弁　建設水道部長 松浦龍行（建設水道部長は2013年3月まで）

今回、文書を配布いたしましたのは4月でございますけれども、その後、ややしばらくしてから、問い合わせがあったわけでございますけれども、その際には、訪問いたしまして、説明し、ご理解いただいたと思っているところでございます。いずれにいたしましても、手続、手順など、誤解があったとすれば、大変申しわけなく思っておりますし、今後は十分注意していきますので、ご理解いただきたいと思います。（「議事進行」と呼ぶ者あり）

答弁　副市長 鈴木英利（副市長は2014年3月まで）

貴重なお時間を費やしていただいたことにおわびを申し上げながら、補足答弁させていただきます。真摯に受けとめて、ご理解いただけるようにしてまいります。