市営住宅の管理について

質問　松浦敏司

最後に、市営住宅の管理について伺います。入居者の熱中症対策についてです。今年の夏は猛暑が続き、市の公共施設への暑さ対策として、地域住民が避難して冷房を効かせた部屋で涼む対応を数日にわたって行ってきたと思います。そんな中で、市営住宅に入居している方が熱中症で救急搬送されることがありました。その方は命に別状はなく後遺症もなかったようであります。ちょうどその時期私もその地域で、市営住宅の中でお茶の間懇談会をしていたわけでありますけれども、窓という窓を全部全開し、玄関の戸も全開し、ということでやりましたけれども、大変な暑さの中で熱中症になりそうになっていました。建設時には夏の暑さよりも冬の寒さ対策に重きを置いていたというふうに思われます。しかし、今地球温暖化によって、異常気象と言われる時代においては、結果として今時代遅れの住宅になっているのかなというふうにも感じたわけです。全ての市営住宅を見たわけではありませんが、多くは住宅が風通しの悪い環境であったと感じました。私が見た中で唯一風通しがいいなというふうに思ったのは、つくしヶ丘４丁目13番の１号棟と２号棟、ここは一番新しい建物で、廊下側に窓があって網戸になっていたために、非常に風通しがいいということでありました。原課として市営住宅の構造について、どのように認識しているか伺います。

質問　松浦敏司

今年の夏はとりわけ暑かったということであります。しかし、来年は涼しい夏になるかといったらそれもまたその保証は全くないと。今言われていることは、こういう暑さは毎年あるものだと考える必要があると、気象の専門家なども言っているぐらい地球温暖化によって暑い夏というのがこれからもあるというふうに言われています。この暑さの中で、入居者からは昼間は何とか涼みを求めることができるのだけれども、やっぱり夜です。夜は寝る前にはどうしても玄関の戸は閉めなければならないし、窓も閉めなければならない。それは防犯上必要で、そうではないと寝られないということです。それはもう当たり前のことだと思います。ところが、それが非常に暑くて、何人もの方に聞きましたけれども、高い４階ぐらいにいれば窓を開けてもいいかも知れませんが、やっぱり１階、２階の人はなかなか窓を開けて網戸にして寝るということは相当難しい話だということだと、私は思います。そういう意味では、結局聞いたところによると、寝るときは窓を閉めて扇風機だけで寝るしかないということで、そういう結果として、熱中症も当然朝起きてみたら具合悪いということになるのだろうというふうに思っていて、ではどうするかというふうに私のような無知な人間で考えたのは、風通しをよくするか、部屋を涼しくするしか方法はないのだろうなというふうに感じたのですが、原課としてどんなふうに考えているか見解を伺います。

質問　松浦敏司

そういうことですよね。今あるところでとなると、なかなか難しいとは思うのですが。ただ、例えばエアコンをつける場合は、市営住宅、新たな穴を空けたりしなければならないですが、それは今可能だというふうに私は思うのですが、それはつける場合には穴を空けてもいいということで考えていいのでしょうか。

質問　松浦敏司

わかりました。とはいえ、エアコンをつけるといっても、最低でも工事費も入れると20万円ぐらいはかかるので、入居者が簡単につけられるかといえば、そうはなかなか簡単につけられないというのも現実なので、これは今後ちょっと考えていかなければならないし、何か支援策も必要かなというふうにも考えるところです。これは今後の問題として。次に、排水管の管理と市の責任についてです。以前、排水管の問題では同僚議員も質問しておりました。その中で、排水管の汚れで流れが悪くなる問題で、写真を撮って入居者と負担について話し合うということでありました。そこで伺いますが、入居者が入れ替わる段階で、大家である市は排水管の点検はしているのでしょうか、伺います。

質問　松浦敏司

入居者が、前に入っている人が10年、15年入っていて、新しい方が入ってきたという中で、四、五年使ったら水の流れが悪くなったというのはやっぱりこれは不自然といいますか、めったにないことではあるのだけれども、でも10年、15年使っていた人の分も今いる居住者が流れが悪くなれば、その分も結果として負担するようなことは、これはなかなか理解し難いので、その辺はぜひそのようなことが、トラブルが起きないような形で、基本的に市が対応するというふうにしていただきたいと思います。これはわかりました。次に、ダクトの管理についてです。つくしヶ丘３丁目の市営住宅では、玄関から入ってすぐのところに、左右ですね、左のところもあれば右のところもありますが、本来の台所のダクトとは別にダクトのようなものがあるのですが、聞くと、これは24時間換気させる機械のようでありました。これは名前はダクトと呼ばないのかもしれませんが、これはどのような時期に掃除などを行うのか、そのことは入居者には説明されているのか伺います。

質問　松浦敏司

入居者によると、時期がどのタイミングで掃除していいのかわからないし、業者さんに聞いたら、これは台所のダクトとは違うので、素人さんが変に触らないほうがいいですよというふうに言われたという声も私聞きまして、それもそうなのかなというふうなことで、今回質問に取り上げるのですが、その辺も含めて、例えばしおりというのは意外と読んでいるようで十分読んでない可能性もある。読まないのが悪いのですが、ただやっぱりそういったダクトがあるのだとすれば、少なくてもそのダクトのところには一定時期に点検してくださいというようなことを書いているとまた違うのだろうけれども、その辺も改善してほしいと思うのですがいかがでしょう。

質問　松浦敏司

時間もなくなりました。次に、私は避難路だと思っていたのですが、つくしヶ丘３丁目の６の２棟の東側の非常階段だと思っていたのですが、その階段があります。１階まで通じておりまして、その玄関にはこのように鍵をかけないでくださいという貼り紙がしてあります。ところが、一番最後の１階の最後に外に出るところに行くと、鍵をかけています、使えませんということが書いているのです。これは何かのためにああいう階段があるのだろうと私は感じていたのですが、この辺、どういうことなのか伺いたいと思います。

質問　松浦敏司

何年たつのでしょうか。

質問　松浦敏司

随分長いこと閉鎖しているということで、今伺うと、その階段は通常に使っている階段だという点。でも、もう一つの理由としては、何か火災などが起きたときには、逃げやすいという場所だろうというふうにも思います。あそこに２棟ありますけれども、それぞれ端に階段があります。この３丁目６の２の棟だけは、１個だけが違ったところにドアがついていて、それが施錠しっ放しになっているわけです。私はやっぱり何かの状況を考えたときに、これは直ちにこの事態を解除すると。そして、開きっ放しにならないような方法も取れるだろうと思いますから、直ちに改善すべきだと思いますがいかがでしょう。

質問　松浦敏司

何かないように願いますが、ただあそこは非常に長いのです、中央の玄関まで。だから何かがあったときには逃げ遅れるということもありますので、よろしくお願いしたいと思います。最後に、来客用の駐車場の現状と対策についてです。以前も来客用の駐車場のことでは取り上げてきました。地域によっては、周辺に路上駐車ができるような市道もあったりするところについてはいいのですが、そうではない、例えばつくしヶ丘４丁目の市営住宅２棟、これは一番新しいところですが、ここは実は周りに駐車禁止のところばかりで止められるところがないのです。あるのは３台分の来客用の駐車場だけなのです。これが埋まっているときには、入居者のお客さんも停めることができない。私たちも相談ごとがあって訪問すると停めるところがないということがあって、何度もそういうことがあるのですが、この状況について、やっぱり改善すべきだというふうに思うのですが、空き地もあるので、その辺も含めて、改善すべきだと思いますがいかがでしょう。

質問　松浦敏司

ぜひ、今車社会ですから、１軒で２台、３台持つところもありますけれども、いずれにしてもつくしヶ丘４丁目の市営住宅は明らかに来客用の駐車場が足りないというのは明らかですので、改善する方向のようですので、それはぜひ早急にやっていただきたいと、そのことを述べて、私の質問を終わります。