空き家対策の推進：倒壊家屋や危険な空き家への対応

質問　今川和哉

今川和哉です。通告に従い、空き家対策の推進について質問いたします。まず 1 点目、倒壊家屋や危険な空き家への対応について、お聞きいたします。夕張市は炭鉱全盛期からの急激な人口減少もあり、市内を見渡して分かるとおり、空き家の増加状況は大変深刻な状態です。昨年から 2021 年にかけての冬の期間は、特に積雪による空き家の倒壊や屋根の損壊の被害が多く見受けられました。その中には、幹線道路からすぐに見える家屋の屋根が落ちているものもあれば、倒壊して隣の建物に損害を与えているような建物も複数確認されます。壊れた木材や金属が出ている建物は、今後台風が来たような場合、がれきが飛ぶなどの可能性も高く、危険です。あまり長く放っておけるものではありません。ただ、建物というものは私有財産であり、あくまで空き家の管理は所有者の責務であることから、倒壊や落雪の危険があるなど、放置することが不適切な危険家屋は、まず所有者や、その相続人へ適切に対処することを要請していくというのが必要な対応かと考えますが、現在そういった空き家や危険家屋について、市としては、どのように対応を行っているか伺います。

質問　今川和哉

ご答弁の中で、今年の落雪などの被害を市で確認したものが7件ほどあるということでしたが、こういった空き家について近隣や町内会等から、こういう苦情や危険家屋の情報が市に寄せられることが今までもあったのかなと思われますが、その際の対応と、その報告していただいた近隣の方へのその後の対応の状況等がありましたら、お願いいたします。

質問　今川和哉

ただいまの答弁については分かりました。再質問なのですが、所有者が亡くなっている不動産というものが、かなり市内では多いのかなというように考えるところです。そういった物件については相続人への指導強化というものが必要ではないかと考えるところなのですけれども、現在恐らく一部の相続人であったり、固定資産税の納税義務者である相続人に対して通知を行っているという場合がほとんどかなと思います。ですが、今後は可能な限り相続人全員に対処してもらうように通知することが、相続人同士の話合いの促進や解決につながる場合もあるのではないかなと考えるのですが、そういった対応については検討可能でしょうか。

質問　今川和哉

広く要請することを検討していただけるということ、ぜひお願いいたします。次の再質問なのですが、空き家対策については建設課と税務といった行政の中での横のつながりと連携が大切かと思われますが、例えば、空き家のうち固定資産税の請求先がないだとか、または税が未納となっている空き家がどの程度存在しているか把握していれば、お願いいたします。

質問　今川和哉

分かりました。