住宅問題について

答弁　市長 藤倉肇（市長は2011年3月まで）

正木議員のご質問にお答えいたします。市営住宅の空き家をどのように管理しているのかについてでありますが、入居者が退去した時点で、電気、水道、ガスなどの元栓やブレーカー等が停止状態となっているかや、玄関や窓からの侵入防止のための施錠がしっかりとなされているかなどを確認し、事故等が起きないよう適正な管理に努めているところであります。また、入居募集を停止している、いわゆる政策空き家としている団地につきましては、先ほどの内容に加えて長期空き家となることから、窓や玄関を板などで塞ぐとともに、住宅の損壊防止のために屋根の雪下ろしを行ったりもしております。なお、今後も空家住宅につきましては、防犯・防火など保安上の事故等が起きないよう、適切な管理に努める所存でございます。次に、市営住宅の再編計画の進捗状況についてでありますが、本年 7 月に集約化の対象団地における入居者の意向調査を実施し、10 月に行政常任員会にその結果をご報告したところであります。この調査結果を参考にし、市営住宅の再編計画において次の三点を基本に進めてまいりたいと考えております。一点目でありますが、住宅が老朽化して著しく住環境も悪化している団地については、現入居者を他の団地に移転集約し、団地を用途廃止するものです。二点目でありますが、団地内に空き家が多い清陵地区や真谷地地区などの大規模団地については、団地内での特定の住棟に居住者を集約化するものです。三点目でありますが、今後とも長期に使用可能な団地については維持保全をしていきたいと、このように思っております。このことを基本にしながら、住宅の維持管理の適正化、住環境の改善などが図れるよう、居住者の住み替え意向や移転等に関する諸問題を整理することとしております。市といたしましては、北海道の技術支援をいただきながら、年度内に再編計画案の策定ができるよう鋭意取り組んでまいりたいと考えております。以上。