住宅地について

質問　野村雅男

３番目に浜鬼志別に住宅地を９戸分つくっていただきまして、完売して住宅が８戸建ちまして、残り１戸は未着工でございますが、所有者の方によりますと、来年度に建てたいということでございます。浜鬼志別はもう住宅分譲地の残りはありません。知来別、鬼志別、浜猿払の状況がどういうふうになっているのか、具体的に教えていただきたいと思います。

質問　野村雅男

ゼロだという村長さんのお話でございます。ゼロになった時点でまだ需要があるのかということを調査とかはしておりますか。

質問　野村雅男

要望がないわけではないと思うのですけど、その要望を強く言っていないのかわかりません。ただ、今時点では調査はしていない。要望もなし、分譲地の在庫もない。これから総合計画をつくっていく上で、そういうことは計算に入っていきませんか。あるいは、予想とかもつきませんか。そういうのを調査しないで、どういうふうに総合計画をつくっていくのか。それを聞きたいわ。お願いします。

質問　野村雅男

少しずつ詳細が明らかになりました。鬼志別の民間が分譲したところが何区画かが残っている。浜猿払はもう１区画ぐらいあるのですか。浜鬼志別はゼロ、知来別もゼロ。それで第８次の総合計画の策定が始まりますけど、そういった中で、先の計画を見据えて、浜鬼志別地区はこのぐらいの住宅の用地が必要だとか、あるいは知来別も漁業後継者が実際に残っているわけですから、何区画ぐらいが必要になると。鬼志別だって民間アパートに入っておられる方も、アパートも相当できましたから、あるいは単身者用もできて、そういった住宅に入っている人方の中から鬼志別で持ち家に住みたいなと。そういう民間の人方が、民間の宅地分譲したのが何戸分かがはっきり聞き取れませんでしたけど。鬼志別は公共用地というのが、例えば、旧鉄道防雪林、あの辺も公共用地です。そういう考え方でいけば、鬼志別は開発するにしても、まだまだ用地がありますけど、浜鬼志別、知来別については用地がない。浜猿払は１区画が残っているそうですけど、浜猿払もそれ以外はそういう場所がない。総合計画と合わせてといったらおかしいですけど、これからの部分を詰めていくのだろうと思うのですけど、そういう計画の中に分譲地の必要性だとか、そういうのが盛り込まれてこないと。何か途中で入れられるのですか。追加で計画に入れられるのですか。最初から計画を入れないで。その辺のところお聞きをしたいです。

質問　野村雅男

令和８年から計画になると思うのですが、今年度、あるいは来年度内に次の計画の策定になるわけですから、用地確保も実際のところどうなのか。あるいは公共用地がないということになると、農地ですとか、原野だとか、そういうところになりますから、当然、相手もあるでしょうから、なかなか、すぐに計画とか踏み切れないかもしれません。地域の意見もそうですけど、村も浜鬼志別で、具体的に何人くらい漁業の後継者、まだ若い方がおられるなとか、知来別も後継者がおられるな。鬼志別もたくさんいるのですけど、そこの中から新たに家を建てられる方を想定するのはなかなか難しいと思いますから。そういう面で鬼志別は用地がまだありますので、浜鬼志別、知来別は特に用地がないので、そういう点も含めて分譲地の区画について、真剣にひとつ考えていただきたい。以上で、質問を終わらせていただきます。ありがとうございました。