今後の空き家対策について

質問　髙橋成和

平成29年第３回定例会に当たり、通告しております今後の空き家対策について質問をいたします。全国的に倒壊等のおそれのある危険な空き家については問題視されており、国においては市町村が所有者に対し、改善指導や行政代執行等ができるよう空き家対策特別措置法が施行されました。しかし、これまで所有者が適正に管理できていない理由として経済的事情や高齢者施設への転居、また所有者の死亡により子供や親族がそれを相続しないケースが多いように見受けられます。１点目、本町においては法施行後、これまで定められた判断基準をもとに対象建築物の調査をされていると思いますが、現在の町内の空き家の件数についてお伺いいたします。また、その中に管理不全な状態で倒壊のおそれや建築資材の飛散等の被害報告を受けている特定空き家が一般住宅、事務所、工場も含め、どのくらいあるのかお伺いいたします。２点目です。倒壊のおそれのある危険家屋につきましては、隣接して住宅があるところもあり、町内には生命の危険を感じながら不安な毎日を過ごされている町民の方々がおります。これから厳しい冬を迎えるに当たり、昨シーズンは過去最少の降雪量で危険を回避できましたが、過去に積雪７メートルを超える年もありましたし、積雪による建物の倒壊、さらには屋根からの雪庇の落雪や勾配屋根からの落雪により隣接した建物への損傷の被害報告、さらには通学路を見ましても危険な建物の苦情の報告が住民からあると思います。今後も空き家は増加傾向にあると考えますが、現在まで所有者や管理責任者への助言、通知、改善指導や有事の際の緊急の対応措置についてどのような対応を行ってきたかお伺いいたします。３点目でございます。これまで中心部において、町づくり総合計画も含め、必要とされる土地において管理ができなくなり、倒壊のおそれのある建築物がある場合、その所有者との話し合いで建物、土地の権利を放棄し、無償譲渡するという条件のもと、普通財産の取得をして建築物の解体除却を行ってまいりました。今後も町において建設計画等の予定がある場合、特別な事例に限り、危険な建築物がある場所の資産の取得について、上砂川町空き家等の適正管理に関する条例及び規則に基づき施行していると理解しておりますが、放置していても町が対処してくれるのだろうなどという勘違いをされないようにしっかりとした認識を持っていただく必要があり、また町民に変な誤解を招 か ない よ うに して いく 必 要が ある と思 い ますが、今後の周知の方法等についての考え方をお伺いいたします。４点目でございますが、これまで危険な空き家について、本町においては町職員の指導の努力もあり、所有者が自主撤去を済ませているところもありますが、まだ問題解決に至っていない物件もかなりあると思われます。特別措置法が制定されてから全国の市町村においては、危険な空き家の自主撤去を促すため、老朽危険空き家除却促進事業補助金など撤去費の一部を補助する自治体もあり、固定資産税においても危険な状態になった建物で は 税 軽減 措置 をと め る市 町村 もふ えて います。町外居住の管理責任者の方から、これまでも解体の一部補助については住民課に問い合わせがあったかと思いますが、今後条例等を制定する考えがあるかお伺いいたします。以上で私の質問を終わらせていただきます。

質問　髙橋成和

ありません。