江南団地対策

答弁　建設部次長

江南団地のユニットバス、現在風呂なしの部分もありますけれども、ここにユニットバスを設置してはというご提案なのですが、現状を若干説明させていただきながら説明させていただきたいと思います。市営住宅の建てかえ方針としましては、ストック総合活用計画に基づき、浴室がない住宅で建設年度が古い団地から順次建てかえを行ってきているところでございます。これらの建てかえ予定団地は、平成２８年度からは緑町団地、平成３２年度からは開西団地、江南団地は平成３７年度から建てかえ予定となっているところでございます。現在の江南団地の管理戸数は１０８戸あり、浴室ありが６０戸、浴室なしが４８戸であります。このうち入居している住戸は、浴室ありで５４戸、浴室なしが３１戸であります。以前にも検討した経過がありますが、江南団地は昭和４２年から４３年に建設された住戸は狭小住宅であることから、浴室を設置するスペースがないというのが現状でございます。さて、ご質問がありました団地内の共同浴場化というか、その設置についてでございますが、団地内の空き住戸の居室にユニットバスの設置を検討した結果、土台改修、天井高さを確保するために構造補強も施工することから、相応の改修費用が必要となるところでございます。さらに、団地内浴場を運営するためには、維持管理や利用料金の徴収など団地住民の参加協力をお願いすることにもなり、入居者の負担が予想されるところです。このようなことから、浴室のない住戸にお住まいの方につきましてはご不便をかけることとは思いますが、引き続き改善センターの浴場を利用していただくことが得策でないかというのは考えているところでございまして、なお浴室つき住宅の相談があったときには、江南団地内で浴室がある住戸への移転や同じ江部乙町内にある新興団地、北辰団地の浴室のある団地への移転が可能であることを入居者の方へ相談対応しているということを申し添えさせていただきます。以上でございます。

答弁　田中市民生活部次長

改善センターの浴室の利用ということでございます。現在改善センターの浴室につきましては、年間を通して週２回、これを基本としておりまして、浴場の管理運営を行っております。平成２５年度から、指定管理者の自主事業としまして６月から１０月までの間、利用回数を１回ふやしまして週３回というようなことで行っております。今ご質問の年間通してふやせないかということでございますけれども、ふやすという、そのこと自体は可能だと思います。しかしながら、清掃回数ですとか維持コストの増加、それらのことからいきましても指定管理者の体制、それから代行負担金の増額と、それらの課題が考えられますので、現在夏場には週３回利用できるという実態もございますので、何とか現状の中でご利用いただければというような考えでございます。以上です。

答弁　田中市民生活部次長

代行負担金の関係でありますけれども、改善センター、もちろん農村環境改善センターという公の施設であります。他のところは団地のための浴場という性格もありますけれども、ここは江南団地の入居者のための浴室という性格では、実態はそうにしても、ありませんので、今窪之内議員さんからはそういうお金の面のこともありましたけれども、今私の立場ではいとはなかなか言えないのですけれども、そういったご意見があるということは引き続き受けとめまして検討させていただきたいと思います。