住宅政策：民間の空き家（古民家）の再生住宅

質問　6番 谷郁司

これからの質問についても公住も含みますけれども、民間の住宅ということからいくと、いろいろ公住の縛りがあるけれども、民間の住宅が空き家がいっぱいあります。言い方をスマートに言えば古民家というのか、テレビ番組を私も見ていますけれども、ほのぼのとする古民家の住まいを活用していると。そういった意味合いでいくと、陸別における古民家も、これはある人に聞いたのですけれども、私は陸別を出ていきたいと、し か し な が ら 、 な か な か 売 れ な い の で す と い う 話 が あ る と い う の で す 。 し か し 、 リフォームすることによって新しく買手が見つかるという実例があると聞いたことがあるので、その辺を、先ほど言った改築すべきか保持するべきか、あるいは解体するべきかと、そういうものに分類する、個人の家も分析しながら、利用できるものは利用できるような形を取っていかないと、何でも壊して何でも新しい時代ではないということを考えて、ひとつこういうことについて取り組んでもらいたいと。再生住宅と書いてありますけれども、入る人に対して家賃とかは、一つのリースみたいな感じで、かかった改造費とかというのは。国の縛りが解けた公住についても含めるの で す け れ ど も 、 そ う い う も の に つ い て は 、 リ ー ス の 期 限 を 決 め て 、 あ る 程 度 払 い 終わったらというか、リースがなくなれば本人のものになりますみたいな、そういうようなやり方も必要ではないかと。本来は、自治体は貸し付けするというリース、金融業ではないけれども、農協にしても銀行にしても、一つの補償みたいな感じて、もちろんはいる人との話合いですけれども、そういうやり方というのも空き家対策になるのではないかと思うのですけれども、その辺どうですか。

質問　6番 谷郁司

議長の今の采配に従いますけれども、私が通告しているのは、民家の空き家ということで、表題で出していますので、その辺も含めた形で答えをもらえるのではないかと思って質問しておりますので、そういうことであればあったで、私は引きますけれども、そういうことで、議長、よろしいですか。

質問　6番 谷郁司

表題でそう書いて、民家の、公営住宅も含むということで書いたのです。いいですよ、議事進行に差し障りがあれば。

質問　6番 谷郁司

そうしたら４番目も許されないのかな。議長の采配で、ストップならストップでよろしいです。一応通告しておりますので、残された時間にもなるので、その辺で行きたいと思いますので、議長の議事進行に従います。（４）番、改築に太陽光、蓄電池を完備したグレードアップの住宅を供給してはという意味では、あわよくば、例えば新町でも隣に農地なんかがあるのです。園芸や菜園つきの土地つき住宅を供給してはという考えなのですけれども、これも公住の考えはということで、公住だけでもいいですから、そういった意味でお答え願いたいと思います。

再質問　6番 谷郁司

この辺も担当とも打ち合わせたので、ちょっとそごがあるのかと 思 い ま す け れ ど も 、 私 が 菜 園 と い う こ と と 、 園 芸 と い う 言 葉 も 入 れ た の で す け れ ども 、 普 通 、 庭 的 な も の と い う の は 公 住 に つ い て い る こ と は 私 も 知 っ て お り ま す 。 し かし、ちょっとした自家製のものを栽培して食べたいというものも、園芸の土地の中、今ついているものでもできますけれども、入っている人たちが農園整備をしてもらって、そこで区画を決めてお互いにそういうものを栽培できるような、土地つきという言い方になるのかどうか分からないけれども、そういうことも完備すると、入居者のニーズとして、都会から来る人たちは特に、そういうものがあるとなったら優先度が高いのではないかと思って、私はこういうのを入れたのですけれども、その辺どうですか。

再々質問　6番 谷郁司

先ほどのやり取りの中で、公住に限らず民家にと表題に入れたので、その辺について、町長の解釈の仕方で私はよろしいと思います。そういった意味で、今後、都会から移住する人たちが来た場合には、自然とともに生きたい、あるいは地 産 地 消 で は な い け れ ど も 、 自 分 で 栽 培 し た も の を 食 べ て み た い と い う ニ ー ズ が あ れば、当然入ってくる一つの要因になるのではないかと思って私はしましたので、町長は今 、 貴 重 な 意 見 と い う こ と で 捉 え て も ら い ま し た の で 、 そ の 辺 に つ い て 鋭 意 努 力 し ていってほしいと思います。