北竜町議会 令和7年第3回定例会 2025年9月10日
町が管理する公営住宅等の管理状況について
2025年9月10日、北竜町議会の一般質問で、林佳子議員が「町が管理する公営住宅等の管理状況について」質問し、町長 佐々木康宏が答弁しました。
- 質問者
- 林佳子 議員
- 答弁者
- 町長 佐々木康宏
議事録から機械で取り出したものです。正しくは会議録でお確かめください。
質問 2番 林佳子
２番、林です。通告に従い一般質問をいたします。町が管理する公営住宅等の管理状況について。町外に住んでいて町内へ移住を考えている方が公営住宅の内見をしたときに、カビがひどく、とても住める状況ではなかったと聞きました。また、単身住宅に住んでいる方も、住み続けられないという話も聞きました。近年、北海道も高温多湿で家の中がかびやすくなってきているので、空いている住宅の管理方法は見直したほうがよいのではないかと思います。せっかく北竜町に移住、定住を考えているのに、住宅状況が悪いのであれば誰も北竜町に住みたいと思わないと思われるので、理事者はこのような状況を把握されているのか、また改善についての意見をお伺いしたいと思います。
答弁 町長 佐々木康宏
林議員の町が管理する公営住宅等の管理状況についてということでご質問をいただきました。理事者はこのような状況を把握されているのかという、非常にこれは厳しいご指摘です。把握しているつもりです。毎年６月に公営住宅の住宅管理状況一覧表を議員の皆さんにお示しして、町内を１日かけて視察をしているところでありますけれども、今回はそこのところまでは見ておりませんけれども、副町長、建設課長はすぐこの通告の後、該当するようなところはないかという部分でしっかりと把握をしている上でお答えをいたします。公営住宅の営繕は入居者からの要望や退去時に行っておりますが、建築年数の経過や入居年数により、ご指摘の状況に至っている現状にあると考えております。現在、退去後の修繕は退去後すぐに行うことを基本としていますが、空室が一定程度ある場合にはすぐには行わず、入居状況や次の入居者が決定した後に修繕する場合もあり、入居希望者が内見した際には住宅の不具合が散見される場合があろうかと思います。空室が長く続く場合にはなおさら状況が悪化していることもあろうかと思っています。定期的な換気なども行っておりますが、冬期間など換気が難しい期間もありますので、今後空室時の管理方法の改善、見直しを図ります。併せて、入居者の使用状況によっても状況が変わってきますので、改めて住宅の使用方法などの徹底も図ってまいりたいと考えております。本年度、桜岡団地に単身者向け住宅４戸を建設し、定住の促進を図ることとしています。また、地方創生推進交付金を活用したリノベーション事業を４戸予定しております。令和９年度までに計１２戸を予定しております。リノベーションに際して、その内容というのは、内装の模様替えや内装の改善によるカビ対策などもしっかりと予定をしております。また、今年度北竜町公営住宅等長寿命化計画の改正を計画しておりますので、その中でも林議員ご指摘の内容を十分盛り込むよう協議を進めます。どうかよろしくお願いをいたします。
質問 2番 林佳子
そのように改善していただければと思いますが、昨年も単身のことで質問させていただいたときに令和１４年に建て替え予定という返答だったと思うのですが、キャリアデザインキャンプのときにも話が出ましたし、住んでいる方も住み続けられないというか、移住してずっといたいというふうにはならないという話も聞きました。移住を考えている方は住宅や設備がきれいで充実していることが条件の１つとも聞いていますので、なるべく早い対応をお願いしたいと思います。以上です。
答弁 町長 佐々木康宏
分かりました。移住、定住あるいはお試し住宅、試しに町に住んでもらおうという人がそういうところを見たら完全に駄目ですから、移住、定住に関する部分についての対応も含めて公営住宅、長もちする住みやすい住宅、長寿命化計画、視点を変えながらしっかりと協議を進めていきますので、よろしくお願いします。