賃貸住宅関係について

答弁　企画課長 小野

数値につきまして御答弁申し上げます。令和元年度からの数値でございますが、令和元年度及び２年度、３年度とともに、各年度１棟ずつでございます。令和４年度、令和５年度につきましては実績がない状態ということでございます。以上でございます。

答弁　町長 按田

定住賃貸住宅の建設の関係につきましては、やはり若い方が町内に転入いただいて求められるというところでは、やはり１棟４戸なり、そういった個人の独身の住宅もそうですし、いろいろな意味で需要が大きいのかなというところでございます。それに伴って、最近、町営住宅も建築のほうをちょっと控えながら、民間の活力ということで、そういったことでやらせていただいております。どうしても昨今の状況を含めると、なかなか、いわゆる事業者の方もこの過疎地域で事業展開するには額面的に補助がちょっと、前はよかったのです、それでペイするという話だったのですが、今のこの資材高騰ですとか、そういったことを考えるとなかなか難しいという話の中で、今回倍増するというようなことで予算計上させていただいたところでございます。単純に家賃の絡みも含めると、やはり今大体５万円くらいで入っているところなのですが、そこが７万円、８万円となると、なかなか個人でも若い方、支払うのも大変だというところもありますから、いわゆる町で補助を上げる分だけそういった形で家賃も低く抑えていただきながらと。単純に資材高騰分だけで１,０００万円の補助という話ではなく、そういった側面もしっかりと、アパート、賃貸住宅を建築する業者と話し、意見交換させていただきながら、この金額というふうにさせていただいたところでございます。状況的なところを考えますと、今だから上がっているのだけれども、２、３年たてばまた下がるのかというところは、なかなか状況的に見込めないという形でありますから、そういったところを考えると、これくらいの額が常態化して補助していくような形になるのかなと思っています。様々な管内でも町村でアパート建築に関しても補助を出したりとかということで建築をしているわけでございます。そういったことを考えますと、今年は当初で１棟４戸分の助成ということで補助金を見させていただきましたが、転入の状況ですとか、そういったところを、いろいろな他方を確認しながら考えていけば、仮に年度内でももう１棟ということも考えなければいけないのかなと、そのような考え方ではいますので、またそういった事由が発生しましたら、議会のほうにしっかりとお話をしながら進めてまいりたいと思いますので、どうぞよろしくお願いをいたします。

答弁　町長 按田

民間賃貸住宅の実績数値というところは、全体で１９棟で８７戸と。内訳は、世帯用で６棟２７戸。単身用で１３棟６０戸ということになっています。豊頃南町そして茂岩本町にもございます。それと茂岩末広町、茂岩栄町というような形で民間のアパートの建築ということでさせていただいているところでございます。それと将来的な目標数値の設定というところでは、議員御指摘のとおり、今のところはまだ目標数値というのはしっかりと立てていないところでございます。言われるとおり、やはり現状供給が必要でも、数年後にはまた状況が変わってくるというようなこともあるかもしれないというところで、行け行けという話で右肩上がりでは行かないと思いますので、そこを担当課にしっかりと状況のほう把握しながら、いろいろな団体ですとか就業場所の今後の状況にも関わってくることだと思いますので、その辺もしっかりと状況を把握しながら、対策、対応のほうをしていきたいと、そのように思います。