虻田地区の総合ビジョンについて

議員の質問　1番 越前谷邦夫

時間の関係もありますから、虻田地区の総合ビジョンについて伺いたいなと思います。ここに書いているとおり、とりわけ新型コロナウイルスの感染拡大で、世界経済の先行きに不透明感が強まっていると。非常に経済が冷え込んできているのは事実でありますから、不透明感が強まっていると。外資系資本で、洞爺地区にある風光明媚ないこいの家周辺の買収に向けて、新年度、2020年に覚書を結ぶという報告を行政側から全員協議会の場で受けているのですが、こういう状況になったり、経済状況になって、この種の事業というのは促進されていくのかなという懸念を私は持っているのですよ。それと町長、いこいの家の周辺というのは、これからの洞爺湖町のまちづくりにとって極めて重要な核になる地域だなと、自分自身はそう思っているのです。したがって、あそこは聞くところによると、行政からの報告によると、４億円ほどで売却するのだということのようでありますが、これは何平米ですかね。前にもらいましたかね。自分はあまり記憶ないのですが、平米数というのを、洞爺総合支所長、わかっていたら教えていただきたい。

議員の質問　1番 越前谷邦夫

平米数は１万2,592.5平米ということでございます。町長、心配されるのは、今までよく町長からの説明なども場所場所で聞いたのは、小葉という会社はすごいいい会社だよと、財政的にも非常に恵まれていて、懸念するような要素のない会社だよということも聞いているのですが、見たこともないし、中身もチェックしたわけではないし、やはり心配するのですね。そして、先ほど申し上げましたように、これからの洞爺湖町のまちづくりの大きな核になる地域だと自分はそういう位置づけを持っているのですよ。かつて私は55年前に旧虻田町、今の洞爺湖町に参ったのですが、今日も昼休みに話題になっていましたけれども、55年前は湖水祭りなどもあって、灯籠流して、あんどんがあって、露天があって、こうであったよね、ああであったよね、あの頃はよかったねという、そういう昼休みにもこういう会話をされたのですが、今の洞爺湖温泉もそれなりに魅力はあると思っていますけれども、かつて私が洞爺湖町に来たときのイメージがどんどんどんどん落ちてきているという、自分はこういう懸念を持っているのですよ。というのは、今の洞爺湖温泉というのは、都会の近辺にある洞爺湖温泉になってきているなというのを懸念しています。車も40キロのとき、60キロも70キロも場合によっては走るという道路管理もされた。これは計画的に開発的にいいとか悪いとか論議はなしに、そういう状況になってきているだけに、都会に近い観光地になってきている。洞爺地区というのは、いまだに自然が豊富だと。場合によっては観光もそうだけれども、教育文化の香り高い地域ではないのかなという私は認識をしているのですよ。思いを持っているのですよ。だとすれば、４億円で売却するのが本当に将来の洞爺湖町にとってプラスになるのか。それとも、このまま白紙に戻して、コロナウイルスの環境というものも経験しているだけに、もう一度原点に帰って考えるべきではないのかな、考えてみようではないかな、こういう気持ちにはなりませんかね。聞くところによると、洞爺湖温泉にも外資本のオーナーになっているホテルがございますが、その２件とも、やはり雇用されている方々を全部解雇して、本当にあの周辺ではオープンするのかなという声さえ聞こえてきている。それはなぜかというと、大資本だからでしょう。ニセコ辺りでも、聞くところによると、新聞に、いいところはいいですよ。ところが工事やって、途中で投げて、町長はご存じだと思いますが、まだ鮮明に私は覚えていますが、ポロモイにホテルできた、7,000坪を買った。あそこは、これからそれこそホテルできると洞爺湖温泉にも大きなプラスになるのだと。ところが、工事が始まったかなと思ったら、工事を中止して、いまだに、それこそ再工事できるような環境ではない。恐らく将来的にも無理ではないのかなと私は思っています。だから、そういう地域にしたり、買われてそのまま放置されるとか、あるいは場合によっては、私は転売というものを非常に心配しているのですよ。買われて、５年持っていたら、別な業者に倍以上の金額で売ったとか、買ったとか、こんな声を聞きたくない。それまで越前谷は生きているか生きていないか分かりませんけれども、そんな思いを持つのですよ。したがって、私はコロナウイルスによって世界経済の先行きの不透明化が強くなってきているだけに、もう一度洞爺湖町として、あの地域はどうあるべきなのかという原点に立って協議する必要性があるのではないか。壮瞥町内に建設されるといったホテルなんかは、いまだに姿が見えてきていませんよ。これも同じ小葉ですよ。果たして本当に覚書を結ぶ、契約結んだ、そのとおりになっていくのかというのは、現時点で私は100％反対ですよ。不透明感だけに、あるいは壮瞥町の工事にしても、やる、やると言っても、いまだにまだ姿見えない。こういうところに、私は将来のまちづくりを考えてみたときに、やはりきちっと洞爺地区なら洞爺地区の位置づけを図りながら、景勝地を守りながら、そして将来の青年や子どもたちに喜ばれるような地域に、むしろ変革していくというまちづくりにするべきだと思うのですよ。原点に返って、町長、もう一度協議をするという考え方はございませんかね。

議員の質問　1番 越前谷邦夫

町長は、今まで流れを説明してくれましたが、例えば歴代の総合支所長を町長は述べておりましたが、何人替わっていますかね。途中退職で替わっていますから、十分理解できるのですけれども、この話が始まったのは伊藤元総合支所長の時代からでしょうかね。だとすれば、もう５年や６年以上に、もっとなるのかな、なりませんか。あそこというのは１年で交代するところなのですか。ごめんなさい、３年ですか。でも、町長、何がどうであそこを売却するということになっているのか、ちょっと自分は読み切れないのです。こういう町にするためにあそこを売却して、こうなるのですよという。ただ、イメージとしては、ホテル建つのかなというだけのイメージよりない。だけれどもホテルが建つことというのは、洞爺地区のまちづくりの活性化の資源になるのかということさえ私は見えてこない。それよりも、今回の新型コロナウイルス等々の状況から見れば、もう一度やっぱりこれからの洞爺湖町、私が先ほど申しましたように、これからも質問させていただきますが、やはりまちづくり基本構想の根幹そのものも変革していかなければならない今回の新型コロナウイルスの感染症問題だと思っているのですよ。だとすれば、もう一度原点に返って、しっかりと幅広く住民の意思なども吸収した中で、もう少し時間をかけて計画性を練り直すという気持ちになりませんかね。今は覚書を結ぶといっても、こちらで結ばないといったら、それは紳士協定などもあるでしょうから、それは一概に言えないかも分かりませんけれども、覚書は覚書ですよ。これから契約条項などに入っていくと思うのですが、私が強く求めたいのは、転売禁止という条項を載せられないのかなと、契約する段階で。これを載せないと、売った何年かごとに転売されて別なものに利用されたり、別な企業に利用されてしまうのではないかなという懸念を持つだけに、町長、「あれだけのところを真屋町長時代に売っ払ったのだよ」なんて将来言われないような手法を取るべきだと私は思うのですよ。懸念をして言っているのです。もう一度。