市民生活行政

答弁　市民生活部長

空き地及び空き家についてのご質問ですが、議員のご質問にあります空き地の適正管理及び利活用に関するガイドラインは、近年全国的に空き地の増加が顕著であり、今後一層の増加が見込まれることを受け、管理不全や利活用という課題に対する対策の方向性等が示された指針と認識をしております。本市の空き家対策については、令和４年３月に策定いたしました滝川市空家等対策計画を基に、主に危険な特定空家等への対策を推進しております。昨年度には市内全域の実態調査を行ったところですが、今年度は実態調査によって判明いたしました空き家の所有者等に使用の見込みですとか管理状況、売買等の意向のアンケート調査を実施し、今後の具体的な対策の検討を進めたいというふうに考えております。一方、空き地対策でございますけれども、空き地の所有者に対し、適切な管理を行うよう要綱に基づく指導を実施しておりますが、空き地に特化をした条例や対策計画の整備は行っておらず、さらに踏み込んだ対策については検討に至っていない状態でございます。空き地と空き家では課題や対策内容が類似する部分がございます。ガイドラインでは連動した対策の推進が望まれておりますので、今後ガイドラインの内容や他市の先進事例等を参考にしながら必要な対策を検討していきたいというふうに考えております。

答弁　市民生活部長

まず最初に、今空き家のほうのお話がございました。私がここに来て１年少しですけれども、その間に空き家が倒れたというような事例はなかったのです。ただ傾いている事例というのはございます。いつ倒れるか分からないですよというのを角度を測ったりしているという事例がございます。これについては、必要に応じて代執行等が必要な部分について行っていくということになります。その上で、空き地でございます。お話がありましたとおり、所有者の方に市のほうから文書で連絡をする、要綱に基づく指導をするというのが、現在行っている対応ということでございます。現状空き地単独で考えるとそういうことでございますけれども、空き家対策を進めていこうというふうに考えております。代執行というのもいろいろ手をかけたりしておりますけれども、例えば代執行を行って建物を全て除却するとそこは空き家問題から空き地問題になります。空き家問題しかやっていないのだから、そこはあとは放置するのかというと、必ずしもそういうことではなくて、放置するのではなくて、次は何だということになりますと利活用ということになってまいります。空き家についてもそのまま利活用できるものは利活用し、空き地についても除却した後の空き地を利活用、こういうことが必要だということで、どんなスキームができるかなということを民間事業者の方等ともお話といいますか、そういう取組を模索している段階でございます。このような段階でございますので、まずは空き家対策を進めていくという中で、こういうスキームも確立していければいいなというふうに考えてございます。こういうスキームができることで当然空き地問題にも対応できる部分もあるのかなというふうに考えている部分がございますので、こういったことを考えているということをご理解いただければというふうに思います。

答弁　市民生活部長

空き地の関係でございます。山口議員からお話がありましたとおり、所有者を基本的に教えられないというのは個人情報の観点からということでございますけれども、このような方については市のほうから文書なりで連絡をしております。基本的にまずは文書で、電話番号は私どもも知りようがない部分がございますので、文書のほうで指導しております。そこしかたどり着けないような部分については、その先の対応といいますか、いうことはできない部分はあるところでございますけれども、文書の中に今書いているのは、雑草がひどい状態になっているので、刈ってくださいと、刈るとして市内の業者としてはこういうところがありますよという紹介がございます。そういった中の一つの取組として、町内会等でご希望がある場合はそのような部分の記載をするということも少しずつ検討してまいりたいというふうに思います。