公営住宅等長寿命化計画について

質問　8番 佐藤正

次の質問に移りたいと思います。公営住宅等長寿命化計画について質問をいたします。公営住宅の空き部屋が目につくとともに、周辺の環境整備がきちんとされていないことも目につくところです。公営住宅等長寿命化計画に基づき、築四、五十年と古いものから用途廃止になる計画ですが、今では木造でも四、五十年もつ住宅が普通になってきています。人口減少により入居者が減り、耐用年数経過や経年劣化してきている住宅から用途廃止をしていく計画だと思います。公営住宅の入居者の高齢者世帯は、市全体で64％にもなっております。独り世帯は54％です。移転に対し、この地を離れたくない、家賃の問題などクリアしなければならない課題がたくさんあるとは思いますが、入居者の意向をよく聞き、丁寧な対応をしていただきたいと思います。そこで、用途廃止に伴う、今年度の移転計画をお伺いいたします。入居者からは、ここ20年以上屋根の塗装がなされていなく、雪が落ちない、氷が軒下にできるなど、雪下ろしを業者に頼んでいる、雪下ろし中に屋根から落ちたなど、屋根の塗装の問題が多く聞かれます。入居者のアンケート調査でも、駐車場の整備、屋根や設備の老朽化の修繕などが望まれています。また、日常生活での不便、不安については、除雪や屋根の雪下ろし、草刈りなどが特に不便に感じられているということです。用途廃止予定の住宅だから修繕、補修をしなくてもいいというわけではないと思いますが、入居者がいる以上、適正な建物環境を提供しなくてはならないと思います。次に、維持管理についてお伺いをいたします。年間数百件の小破修繕、補修の依頼等があるとは思いますが、建築基準法第12条に基づき、住棟ごとの修繕履歴をデータ化し、国が示す修繕周期表を参考に屋根や外装の塗装などの修繕を計画的に実施するよう示していますが、どのように行われているのか、お伺いをします。次の修繕に生かすことができるよう、計画修繕や修繕周期表にのっとり進めていかなければならないと思います。入居者が知りたいのは、修繕、修理に来てくれるのかだと思います。入居者の理解を得ながら進めていってもらいたいと思います。以上、この質問を終わります。 （降壇）

再質問　8番 佐藤正

再質問をさせていただきます。空き住宅の周辺の環境整備ということで質問したいと思います。入居している住宅の周辺は、入居している人たちが環境整備をある程度やられていると思うのですけれども、空き住宅の周辺についてはどういうような管理をなされているのか、お聞きをしたいと思います。

再質問　8番 佐藤正

質問事項なのですけれども、環境整備がどうなっているかということで、最初に質問事項に入れてあるのですけれども。駄目なのでしょうか。

再質問　8番 佐藤正

適切に環境整備をお願いいたしまして、この質問を終わります。