公営住宅の建設、長寿命化対策について

質問　野村雅男

それから２番目の公営住宅の建設、長寿命化対策について。今年度も浜鬼志別２棟、昨年度も２棟、２年くらい前にも１棟とか、住まれている方々は、大変快適な家になったと評判で大変感謝をしているようでございます。前段で民間アパートについて質問したのですが、民間アパートに入れない世帯が結構いらっしゃるわけでございます。しかしながら、公営住宅も私が記憶してる限りここ10年ぐらい、新しい公営住宅の建設はないように見受けられます。知来別のほうも何件か住宅に入ってるけれども、相当年数が古い。浜鬼志別も古いところは今回の住宅地の造成で除却されましたが、以前の住宅計画では、平成27年に公営住宅を建てますということだったのですけれど、その計画は土地分譲に切替えてどこかへ行ってしまったのですか。公営住宅は、移り住んできた人が住むのに一番手頃で、地域に少しずつ慣れていき、生活レベルも上がってきた後に民間アパートに入れるようになるのではないかなというふうに思うわけでございます。公営住宅というのは、最低限必要な住宅政策だと思います。その中で、新規住宅の建設について、村長さんは今後どのようにお考えになられているのか。お聞きをしたいと思います。

質問　野村雅男

長寿命化計画で改修している住宅は、大体20年くらいをめどに改修している認識をしております。ですけど、この246戸は相当な年数がたっている住宅が大半だと思うのです。10年とか15年とかの20年以内の住宅が端数の46戸ぐらいかもしれないですけれど、多分200戸以上は、耐用年数も20年をとっくに過ぎている、空いてる44戸は、もっと年数もいってる気がします。どこかで更新をしていかなければ、長寿命化計画だけで全部いけるのか。どこかで計画的に年間何戸かでも改修あるいは建て替えや新規で建設をしていかないといけないと思います。使われないものだけがずっと残っている状況になっているのではないかと。ですから、あんまりよい循環ではないと思います。またお金は厳しいけど、仕方なく民間アパートに住まれている方々もいらっしゃると思います。さらに猿払村に移り住んでいただく方にも、様々なパターンの住宅事情の中で場所を選ぶ時代ではないのかなと思います。その辺についてもう一度、積極的な考え方を持っていただきたいなと思いますけれども、いかがでしょうか。

質問　野村雅男

長寿命化のほうは、補助金が相当数あり、新築の公営住宅のほうには、持ち出しの資金がたくさんかかると受け止めております。それと新しく建てて住み替えしたら家賃が説明のように高くなるのは受け止めます。私は長寿命化対策だけで今の公営住宅の改修を乗り切っていけるのかどうか疑問に思います。１年に２棟か３棟ぐらい新しくしないと何年で改修なるんですか。そのうち44戸は空室ですけれども、これの中には解体を待っているのが多いのではないのかなというふうに思います。どうしても外していかなければならないものは、解体をして前に進んでいかなければならないと。もう詰まってきている。