「受け付け番号5番、議席番号3番、本多です」

質問　3番 本多夕紀江

受け付け番号５番、議席番号３番、本多です。２点質問したいと思いますけれども、まず１点目です。公営住宅の整備を急ぐべき。町の補助金を受ける民間アパートが相次いで建設され、町民の間に大きな関心を呼んでいます。新しくて快適な住宅に住みたいけれども、１ＬＤＫ４万５，０００円、２ＬＤＫ５万３，０００円の家賃では、住宅手当が少なくとも半分ぐらい支給されなければ、とても負担できないという声が多く聞かれます。地域の実情に合った所得に応じた家賃で入れる公営住宅の整備を急ぐべきと考えます。また、公営住宅長寿命化計画は、町としてどのような方針を持って業者に委託されているのか。また、住宅確保のため、空き家の活用もするとのことだが、どのように進めているのでしょうか。

質問　3番 本多夕紀江

長寿命化計画は、現状を踏まえてということですけれども、公営住宅をめぐる現状をどう捉えていらっしゃるのでしょうか。１つ目として、風呂場はあっても風呂なし住宅が世帯向け住宅の３分の２近くもあるということ、少し古いといいますか、そういう住宅は、ひまわり団地、すみれ団地、西団地の一部、旭台団地と、風呂場はあっても風呂なしということです。そういう住宅に入ろうとすれば、風呂やボイラーの設置に個人で５０万円くらいも負担しなければならないということです。こういう住宅は、若い人たちは全く希望しないというか、風呂はないのですよと言われたら驚くと思うのです。自分で５０万円も出して住むという気になれるでしょうか。こういう住宅を積極的に解消するつもりはないのでしょうか。先ほど宮崎議員さんの質問に答えられて、拡充団地も所得に応じて安い家賃で入れるとおっしゃっていましたけれども、新しくできた風呂つき拡充団地はなかなかあかないのです。古いところもリフォームをして積極的に活用すべきと思います。次、住宅の需要についてですけれども、現状を踏まえてということで、今までに需要についてどのような調査を行い、今後の見通しをどういうふうに持たれましたか。その上で管理戸数はふやさないで建てかえを行うのだろうと思うのですけれども、建てかえ戸数は何戸くらい予定していらっしゃるのでしょうか。次、長寿命化計画策定の委託ですけれども、その方針というのは管理戸数はふやさないというだけで、あとの中身については業者のほうへ丸投げなのでしょうか、連携して策定していくとはいうものの、それだって町の考えというものがあってのことだと思うのです。しかもといいますか、その上といいますか、この計画策定を２９４万円で落札したドーコンという会社は、この役場庁舎の設計管理を行っている業者ではないでしょうか。この庁舎は無落雪屋根のはずが屋根の縁に分厚い氷が張りつくというよりも、１０センチ以上もある氷の塊がついて、おまけに巨大なつららが毎年ぶら下がって、誰が見ても異常なのです。今どきそんな屋根は本当に見当たらないと思うのですけれども、地域の特性をよく知らない人が設計したか専門的な知識が欠如しているとしか思えないのです。こういう会社に今度は公営住宅をお任せして大丈夫でしょうか。果たして町民の感覚に合った住宅の計画、それから地域の実態が反映される住宅の計画が策定されるのでしょうか。もう一つお聞きしますけれども、空き家の情報提供なのですが、これは公営住宅の整備とは少し違った面もあるのですけれども、住宅の確保、定住の促進という点でお聞きしたいと思いますけれども、どんな方法で情報提供してきて、どれくらいの実績があったのでしょうか。町民に余り知らされていないと思うのですけれども、それはどうしてでしょうか。

質問　3番 本多夕紀江

公営住宅をめぐる現状をどのように捉えていらっしゃいますか、また将来の見通しは、今後の見通しはどういうふうにということをお聞きしたのですけれども、１０年後の人口の想定であるとか、公住の借家率ですか、それから人口の動向を踏まえて、これは机の上だけでやれることではないのでしょうか。私がお聞きしたいのは、ここ何年間も町内の事業所の方々がその年、その年で来年の春に新規職員を採用したいのだけれども、住宅がなくて大変困っているという話を何年も聞いてきているのです。民間アパートの建設に補助を出すというのも、きっとそういうことが関係していたのではないかと思うのです。補助を出してまでも何とか住宅をつくらなければ、どうしようもないという状況ではなかったかと思うのです。それと、さっきも話したのですけれども、新しくて若い人が入りたいと思うような住宅にあきがない。公営住宅とは別に特公賃住宅もつくっている。それは、家賃が安くて４万円だとかとおっしゃいましたけれども、小さいほうが４万円で、大きいほうは４万数千円すると思うのです。これは、全然若い人向きではないと思うのです。地元で生まれ育って、そして地元の事業所でずっと働いている。今は親と一緒に住んでいると、そういう方々がある一定のといいますか、ある程度年数がたって成人されて、ある程度の年齢になったら誰でも、親のところに住んでいて住むところがないわけではないけれども、独立したいという気持ちを持つのは当然だと思うのです。そういうときに、果たして入れる住宅があるかどうか。特公賃住宅は安いですよ、４万円と、これはちょっと無理だし、では住宅手当を出してもらえばというふうに簡単にならないと思うのです。住宅手当を出せる事業所も限られているし、中頓別町で求められているのはやはり家賃の安い住宅だと思うのです。それだからといって、昔ながらの住宅難の時代にあったような住宅では今の人の感覚に全く合わないと思うのです。それでは、再々質問をしたいと思いますけれども、民間アパートが今既にできたのも含めて１２戸もできる予定で、来年の春に向けては住宅難は今までよりも緩和されるのかなとは思います。しかし、総合計画にのっている既設公営住宅改善事業、これは２６年度に調査をして、２５年度中に長寿命化計画策定、来年の３月までにはできるということ、２６年度に調査をする、設計をすると、２７、２８年に実施とあるのですけれども、本当に始まるのはいつなのか、２８年からなのかなと思いますけれども、先ほどの柳澤議員の質問にもありましたけれども、時間がかかり過ぎだと思うのです。住宅に入りたいという人は、何カ月後にとか、来年とか、結婚するとか、どうしても広い住宅が要るとか、そんなに何年も何年も待てないと思うのです。少しずつでも、住宅を２戸ずつでも３戸ずつでも早くできないものなのでしょうか。それから、風呂なしの住宅に例えばやむなく入居したと、風呂やボイラーも自分でお金をかけて設置したと、しかしここを退去するというときは、やはり公営住宅ですから原状回復というのが基本だと思うのです。撤去することになると思うのですけれども、実態はどうなっているのでしょうか。撤去してくださいというふうに一律になっているのか。それから、次の引っ越し先で必要ないという人もいると思うのですけれども、そうであれば町として設置した風呂とかボイラーを譲り受けるということを考えてはどうかと思うのですけれども、どうなのでしょうか、現実的なお答えをお願いします。３つ目ですけれども、宮崎議員の質問と重複している部分があるかとは思うのですが、町が補助金を出すとはいえ、民間アパートの経営は民間によるものなので、経営の中身にまでは町が立ち入ることはできないと思うのです。だけれども、補助を受ける以上、税金も使われているわけですから、民間アパート、こんなアパートがどこにできました、家賃は幾ら幾らです、入居の問い合わせはどこどこへお願いしますというお知らせくらい町民に回してもいいのではないでしょうか。役場の横に建っているあの建物は一体何なのだろうとか、アパートらしいよと、家賃は幾らするのとか、入る人はいつ募集するのと、町民の方々にとっては本当に不思議といいますか、わけがわからないと思うのです。そういうお知らせくらい町としてできないのかどうかお聞きします。

質問　3番 本多夕紀江

いろいろあるのですけれども、最後の民間アパートの件ですけれども、私がお聞きしたのと答弁の中身がちょっとずれているみたいなので、再度お聞きしたいと思うのですけれども、私は民間の経営ですから経営内容の中身にまで立ち入ったり、募集だとか宣伝だとか、そういうことは町ではできないだろうと思うと、そう申し上げたつもりなのです。だけれども、建設費のおよそ３分の１という税金が投入される以上、町としてもこういうものをこれくらいの税金を使ってつくりましたというお知らせだけです。ですから、別にチラシをつくって宣伝をするだとか、町が募集をするということではないのです。広報とか旬報の何分の１か、お知らせ版という形で町の補助をこれくらい出して民間アパートができました。場所はどこどこで、家賃はこれくらいで、お問い合わせはどこどこの何という業者にお願いしますという形で、役場が直接募集するとか宣伝するとか、そういうことではないのですが、旬報の片隅にでも載せることはかなり難しいのですか。