平取町議会 令和7年第6回定例会 2025年6月19日
町内における住宅の状況について
2025年6月19日、平取町議会の一般質問で、木村議員が「町内における住宅の状況について」質問し、まちづくり課長、町長が答弁しました。
- 質問者
- 木村 議員
- 答弁者
- まちづくり課長、町長
議事録から機械で取り出したものです。正しくは会議録でお確かめください。
件名は町のサイトの一般質問の一覧の表記です。
質問 4番 木村
４番木村議員です。通告にあったとおり質問をさせていただきたいと思います。まず一つ目といたしまして、町内における住宅の状況をお聞きしたいと思います。平取町は各事業でいろいろ若い人たちが町内に移住、定着しようとしてですね、来てくれてる状況もあります。特に地域おこし協力隊でですね。今年度も、各アイヌ交付金事業や、各事業に張りついてくれている若い者がたくさんいますけども、話を聞くと何かこう、住む所がやっぱりなかなかないと。大変苦労して、いろんなところを探して、ようやく今の場所にたどり着いた。今住んでみたら、やっぱりそこはちょっとまずいので、そこじゃ駄目なので、また違う所に移りたいとかっていう、そういうようなことを聞くんですよ。それで今住宅っていうか、単身者が平取町に来た場合に、住めるような場所っていうのは、どのぐらいあるのかちょっとお聞きしたいんですけど、わかれば。
答弁 まちづくり課長
はい。お答えしたいと思います。どれくらいっていうところでという話なんですけど、まず手元に資料はないんですけど、賃貸アパートっていうことであれば、一応全部町内の分を把握してご紹介をするという形でウェブページのほうに上げさせていただいているので、間取りですとか部屋数っていうのは、一応、わかる形でウェブページでも公開してるという形です。あとは振内に単身者施設があるのと、あとは役場ですとか、教職員住宅等で住宅が整備されているっていう状況になると思います。ちょっと細かい数字は担当ではないんでわからないんですけど、そういった形になろうかと思います。以上です。
質問 4番 木村
はい。ちょっと通告に詳しく書いてなかったので、戸数については今聞いて申し訳ないなと思います。聞いている中では空きがないんだというような話がありまして、あったとしても、言い方がどうかわかんないんですけど、ぼっとん便所だったり、昔ながらのつくりだったりですね、なかなか今の若い人たちが入りたがらないと、特に地域おこし協力隊の場合は都会から来ますので、そういう環境に慣れていないっていうこともあって、なかなかそういう所には入りたくないっていう状況があるみたいです。それで前々からそのことについてはやっぱり解決が必要ではないかっていう話は町のほうにしてまして、やっぱりそういうふうに言って何年も経つんですけど、なかなかその改良されない。それでいて、この頃地域おこし協力隊をどんどんどんどん町内に呼び込みたいっていう話はするんですけども、その来てもらうにしても、病院の先生の住宅の何かの時も言っていましたけど、やっぱり住む環境がやっぱり大事なんだろうと思っています。それで、そういうふうに地域おこし協力隊をどんどん呼び込みたい、呼び込みたいのはわかるんですけど、環境はどう整えていくんだっていうことの計画があるのか。これからどういうふうに進めていくのかということをですね、お聞きしたいなと思います。
答弁 まちづくり課長
はい。お答えします。地域おこし協力隊のことが例に出ているので、まずはちょっと私のほうからお答えすると、まず協力隊の住宅については、協力隊については国の施策に従って、当町においても今増加を図りたいというのはご指摘のとおりなんですけど、地域おこし協力隊員の住宅環境については担当課で責任を持って確保したうえで募集をかけてくださいっていうことでお話をしていて、その協力隊員が自らその住宅探しで苦慮しているっていう場面がちょっとどういうケースかわからないんですけども、基本的にはそういった形で将来、移住、定住をしていただきたいっていう狙いもある施策なので、住環境は十分整えて、担当課にあたっていただきたいということで周知をして行っているというところです。今現在、まちづくり課の担当している部分でいうと、全て水洗トイレの住宅を確保したうえで募集をして、今のところそういった所に入っていただくことができているっていう状況です。ただご指摘がある部分は、例えば賃貸アパート住宅、先ほど話しましたけど、ここはやはり先ほど言ったとおりウェブページにも載せているんですけど、３月から４月の異動時期なんかは特に問い合わせが多くて、おっしゃるとおり、なかなか住宅が見つからないという問い合わせも結構あるという状況になります。なので単身者となるとやっぱり賃貸アパートっていうところがあるので、町としてもここの部分はしっかり確保したいということで、賃貸アパートを建てる補助金があるので、この拡充っていうのを２年、３年続けてやってきているところなんですけど、実態としては令和４年以降、新しい賃貸アパートが建っていないという状況です。この状況について、住生活基本計画の関係もありまして、建設水道課等と協力しながら建設事業者等に聞き取り、ヒアリングをしたりもしているんですけど、やはり急激な地方の人口減少、推計を見ると若者がどんどん減っているという状況の中で、賃貸アパートを建てて経営が成り立つのかっていうことと、最近の建材費のかなりの高騰というのがあって、採算性の面でも空き家率が、今言ったように人口が減って空き家率が高まるっていうリスクがある中で、高いお金で建設しても採算が大丈夫かっていうやっぱり不安の声があって、制度が拡充しているのはちょっと横目で見つつも、なかなかその建設には至っていないっていうようなヒアリング状況もありますので、この辺をもう少し、どれくらいの規模の補助ですとかっていうことで住宅建設可能かっていうところとは本当に受け手側も含めていろいろ相談をして進めたいというふうに思っています。今回、アンケートをとった結果でも、やっぱりすぐにでも公営住宅や賃貸住宅に空きがあったら入りたいっていうのがアンケート結果でも、１９名ぐらいいるっていう結果になっているので、その分ではそういった賃貸アパートが足りていないっていうふうに思っていて、まだまだ町としてはニーズがあるというふうには承知しているところなんですけど、その辺を出し手側とちょっと相談をして今後進めていけたらなということで、賃貸アパートについてはそういった検討しているというところになります。以上です。
質問 4番 木村
はい。ありがとうございます。今平取町は皆さんご存じのとおり先ほどから出てますけれども、少子高齢化でですね、どんどんどんどん町民の平均年齢が上がっているっていう中で、今いろんな政策していって、若い人たちが平取町に定着してくれてるところもありますし、定着したいと思っている人もたくさんいるんですよ。その中で、住宅事情が悪いから平取には来れない。こんなことではですね、町の方向性として違うんではないかなと思うんですよね。やっぱりこのことは住宅事情というのは、これ最優先課題になるんではないかなと思ってまして。今、いろいろみどりが丘のことなんかもやっていますけども、やっぱりそういうのも含めてですね、優先順位が何なのかっていうことをやっぱりきちっとやらなきゃ駄目なんだろうと。アパートが何年か前から建てなくなった。当然僕も見ててわかりますけども、それが何でなのかっていうことをもうちょっと洗い出して、もっと丁寧に、もし仮に民間にやってもらうんであれば、今の状況で、要するにこれだけのアパートを建てたらいくらかかりますよ、それに対する補助がどれぐらいですよ。要するに町が出す場合は、要するに家賃も決められますよね、確か上限が決められる。その上限の中で、何年で返済できますよ。そういうような丁寧に伝えていくことによってですね、あとは町としてどこまでフォローしていくのか。要するに空いた場合、アパートが空いた場合に、どこまで町としてフォローしていくのかということも含めてですね、やっていかないと、なかなか何ていうんですかね、さっきまちづくり課長が言ったようにこれから人口減少がくる中で、建ててくれるっていうところは難しいんではないかなと思っていますので、やっぱりその優先順位として、やっぱりせっかく来てね、若い者が来るっていうことはさっき中川議員も言いましたけど、小学校の問題とかにも関わってくると思うんですよ。若い人たちが来てくれて定着してくれる、結婚してくれる、子どもを産んでくれてっていうことになれば、なおのこといいわけで、こういう面に関してはね、やっぱりもう町としては腹をくくってやってもらいたいなと。これはもう何年も前から問題になってたところもありますんでね。是非そこら辺は進めていただきたい。いろんな事業も、交付金事業も先ほどなんかも出てましたけども、アイヌ交付金事業を進める中で、やはり今若い人達をどんどんどんどん平取町に引き入れたいっていうことで、いろんなところに声をかけて、定着してもらうように頑張っているんですけども、そこがネックになるんであれば、やっぱり困るっていうこともありますんでね、ぜひそこを進めてもらいたいなと思います。計画立ててやっていただきたいと思うんですけども、そこら辺、計画立てれますか。
答弁 町長
はい。私からお答え申し上げたいと思います。今、木村議員のご質問、協力隊というようなことがございましたけども、協力隊をはじめ、当町で就労の場を持っている、特に若い方ですね。例えばＪＡさんなんかでも、本当に富川から、具体的なことを言えば、通う方が相当いるというようなことも聞いておりまして。例えば、行政機関なんかも平取町にそういった物件がなくて、もう仕方なくよそからというようなことも聞いているところもありまして。まさに住宅といいますか、住環境の整備ですね、その用意をですね、非常に大きな課題ということで、以前から木村議員はじめ、そこにもっと重点的にというようなお話を聞いていたところでございまして、さらに最近、外国人労働者といいますか、今５月末の住民登録で１５１人の外国人が登録をしておりまして、人口的には非常に割合も高くなっているということでありまして、私ども行政として、いろいろ民間からも職員住宅使えないかですかとか、いろいろ提供を求められる場合も多くなってきているということもありますので、本当に当町でいろんな就労ですとか活動していく中で住宅環境の整備というのは大きな、本当に大きな課題でありますし、来ていただくような条件にもなるという認識がございますので、先ほど山田課長も申しましたとおり、民間の協力をいただきながら、さらに共同住宅の建設をというようなことで、やっぱり建設費の高騰もありますし、将来について不安なんかもあるというのは認識しておりますので、その辺をどうカバーできるかというふうな制度のさらなるリバイスと言いますか、改正等も含めて、ぜひ検討させていただきたいなと思いますし、プラスやはり公的な立場で、ある程度単身者に住んでいただけるような施設の整備のことは、あわせて検討しなくてはならない事項だなというふうに思っておりますし、今回二風谷に建った多目的施設も、できれば一部そういった方に利用していただくようなことも、ぜひ進めていきたいというふうに思っていますので、これは本当に財政的な制約もあって、なかなか大上段に構えてやるぞというようなことにはなりませんでしたけれども、今のいろんな状況を鑑みながら、ぜひ次の計画、今年検討の時期になっておりますので、ぜひ計画的に進めて、いろんな地域事情なんかも加味しながら進めてまいりたいというふうに思っていますので、ご理解いただければと思っています。
質問 4番 木村
はい。町長ありがとうございます。財政の状況なんかもありますし、なかなか一概にあれもこれもっていうことにはならないと思います。その中で先ほども言いましたけども、優先順位を何に置くのかっていうことを、今まだやらなくてもいいんじゃないかっていうことを先に進めて、今現実的にもう大変な思い、大変な状況にあることを後に回すとかということがないように、やっぱりどうもね、行政っていうのは何年か前に決めてしまうと、それをやらなきゃ駄目だみたいなね。そういうこともちょっと見受けられますので、ぜひそういうことも含めて見直しをかけてでも、やっぱり単身者用の住宅を建てれるように進めてもらいたいなというふう思います。