豊頃町議会 平成21年第4回定例会 2009年12月17日
十勝ロイヤルホテルの将来構想について
2009年12月17日、豊頃町議会の一般質問で、菅谷誠議員が「十勝ロイヤルホテルの将来構想について」質問し、町長 宮口が答弁しました。
- 質問者
- 菅谷誠 議員
- 答弁者
- 町長 宮口
議事録から機械で取り出したものです。正しくは会議録でお確かめください。
件名は質問の本文をもとに当サイトで付けたものです
質問 3番 菅谷誠
ただいま議長のお許しをいただきましたので、通告いたしました十勝ロイヤルホテルの将来構想について、簡潔にお伺いいたしたいと思います。最初に、ホテルの現況についてですが、平成１８年大浴場並びにボイラー等の改修工事後の経営状況について、特に利用客の数、あるいは採算性等についてお伺いいたしたいと思います。
答弁 町長 宮口（町長は2021年3月まで）
答弁を申し上げます。十勝ロイヤルホテルの現状でございますけれども、この施設は平成１２年取得以来今日まで宿泊施設として続けられておりまして、その間、浴場及びボイラー、また下水道に接続しトイレの改修等々もして、大きな修理はある程度完了を終えておりまして、現在の経営内容につきましても、しっかりやっていただいているのではないかというふうに思っております。特に最近は、工事の方々も宿泊されているように聞いており、２０年度の集計では、約４,２５０人が泊まっております。１９年よりも伸びておりますが、１９年は参考までに３,４５９名が宿泊しておりまして、この２１年は１０月までですけれども、もう既に２,６２６人宿泊されております。したがいまして、今のところはある程度施設の運営にプラスになる方向に動いているというふうに感じております。以上でございます。
質問 3番 菅谷誠
ただいまの御説明ですと、経営的には採算はとれているというふうに理解いたしているわけでございますけれども、いずれにいたしましても、建物そのものは老朽化しておりまして、ロイヤルホテルの現状と改修の必要性についてですが、町民が利用しやすい施設として、また多くの方々の宿泊機能として充実した宿泊施設にするために、施設の改修が今後全く必要ないのかどうか、お伺いしたいと思います。
答弁 町長 宮口（町長は2021年3月まで）
現在の方とは平成２４年３月までの契約になっておりまして、その間は本人の努力によって小破修理等々をやっておりますが、本格的なものはまだその発生されておりませんが、これからもし発生されるようなことであればまた十分協議しながら、予算が伴うものについては議会の議決を得ながら進めたいというふうに考えておりますが、現状のままですと、非常にごらんのとおり厳しい状況になっております。これからどういう形で運営するか十分内部でも協議したいと思いますが、できれば２４年まで契約ございますので、その２４年のうちに尐なくても将来展望をきちっと掲げて、何らかの形で今の契約者に連絡をとりながら進めたいというふうに思っております。ただ、御承知のとおり、今の方も大変努力はされておりますけれども、ホテル業というかサービス業については非常に私のほうにも苦情等が来ておりまして、この点につきましても、本人の責任とは言いませんけれども、なかなかそこまでサービスが行き届かないということもあろうかと思います。この問題については、十分これからも協議しなければならないと考えております。
質問 3番 菅谷誠
今後の見通しとして、集客数の増加というものは見込まれるのかどうか、それともう一つは、これから利用客が尐なくなる傾向にあるのかどうか、その見通しについてお伺いしたと思います。
答弁 町長 宮口（町長は2021年3月まで）
正直言って、今現在、満室になっているのは十勝川の堤防の工事等々で業者の方が入っているわけです。これも果たして、今年もしくは来年あたりで終わるのか、その辺はわかりませんが、通常であると非常に厳しい客数になっております。したがいまして、いつかの時点で今のホテルの内容を抜本的に形態を改修するか、どうするかというのは、また十分協議をしながら進めたいというふうに思っています。ただ、私としては、小さな町ですけれども、宿泊の灯火を消したくないというのは私の考えでございますが、それには財政負担をたくさん伴うまでして宿泊施設を確保するのも厳しいということになっておりますので、今後そういった経営形態を十分考えながら進めたいと思っております。以上です。
質問 3番 菅谷誠
町内唯一の宿泊施設といえ、今後宿泊者数が尐なくなると、いわゆる現状の見通しとするならば、経営的にも相当厳しくなるであろうと、こう思っておりますので、現状が改善されない限り、存続が不可能になるのではないかなと、こういう危惧を実は持っておるわけですよ。だから、そういった中で、町長の考え方と、もう一つは経営者の意向もお聞きになっていらっしゃると思いますので、それらの点も含めて御答弁いただきたいと思います。
答弁 町長 宮口（町長は2021年3月まで）
今の段階では、２４年まで契約ございますので、２２年度に私どもの計画をもって現在の方と交渉いたしますけれども、私の考えでは仮にどういう形態になろうとも、やはり新しく募集をしてそれらしき方をというか、今の方も努力はされておりますけれども、経営形態を変えた形で宿泊施設を続けたいというふうに考えております。以上です。
質問 3番 菅谷誠
１８年の年だと思いますけれども、その以前にホテルの今後のあり方について十分検討をされるということで、町長のほうからお話ございました。特に、ハード面の施設として、客室の改修だとか、あるいはトイレの改修、外装の改修、あるいは温泉のボーリングもそのときは言われておりましたし、サウナ、露天ぶろ等の新設も挙げていらっしゃいましたが、そのときのいわゆる検討内容というのはどういうような結果だったのか、お伺いしたいと思います。
答弁 町長 宮口（町長は2021年3月まで）
過去というか、私が１７年に町長になる前も運営や施設改修等のコンサルかけ、その内容についても、正直言って非常に現実性が厳しい、乏しい形での内容でありました。ただ、ボーリングにつきましても、それぞれ検討しておりますけれども、やはり億単位の金がかかるということで、これは無理だなというふうに。今現在、まだ今の建物そのものは耐用年数からいきますと１５年から２０年までもちますので、中の部屋の数を変えるか、もしくはもうちょっと近代的な施設にしなければお客さんは来ないと思います。したがいまして、ホテルの場合は建てるものもしかりですけれども、これもほとんどサービスを提供している形ですし、人的にもそれなりに改革を求めないとなかなかお客さんが集まらないのではないかというふうに思っております。これらのことにつきましても、契約期間がありますので、時間をかけながら今後どういう形に進めるか十分検討していきたいというふうに思っております。
質問 3番 菅谷誠
ただいま町長のほうから、耐用年数あと１５年くらいはもつであろうと。そういたしますと、既にもう３５年くらい築たっておられるのだろうと思います。大体５０年になりますよね。そういたしますと、現在のホテルの耐用年数とも勘案して、今後の施設の利用年数といいますか、それを５０年という考え方で町長はお考えになっておられるのか、その辺のとらまえ方についてどう考えておられるのかお伺いいたしたいと思います。
答弁 町長 宮口（町長は2021年3月まで）
現在においては鉄筋でございますので、当然５０年から６０年ぐらい耐用年数もつ予定でおります。ただ、災害等が別ですけれども、そうしますとその１５年なり２０年の間にある程度また改修でもいたしまして、もうちょっと現代風な形で宿泊施設を維持できれば、そういう形で維持していきたいと。あくまでも町のほうから一時的な財源等については、これは改築前はやむを得ないと思いますけれども、通常の場合について、できるだけそれは企業努力でそのやっていただける方にお願いしたいというふうに思っておりますし、今御指摘のあったとおり、２４年中にはきちっとした形で、今の現在の契約している方と協議をすることにしておりますので、その段階では町のほうの計画もある程度提示できるかなというふうに思っております。
質問 3番 菅谷誠
ただいま２４年に契約が切れるということですね。たしか３年契約だったですよね。そういうような状況下の中で、何と言っても第一はホテルの利用客を増やすことが第一だと思いますし、そしてまた、そのホテルの本当に入りやすいような、そういうものを今の現在のホテルを改修して、やっていかざるを得ないのではないかというふうに考えておるのです。そういう中で、何と言っても建物の長寿命化を図りながら、利用者の確保をしていかなければならないというふうなことでございますので、端的な考え方かもしれませんけれども、ソフト面でも集客利用者の促進の展開というものが大事だろうなと、こう思っておりますので、それなりのＰＲ、それなりのホテルとしてやはり泊まってみたい、利用してみたいという魅力のある、そういうホテルにしなければならないというふうに考えておりますが、ソフト面でどういうふうに考えておられるのか、お伺いしたいと思います。
答弁 町長 宮口（町長は2021年3月まで）
今のところ行政としては、ソフト面では実際ＰＲはしてないような状況。ただ、今現在入っている方はインターネットでそれぞれ工夫されて町に発信して、そのインターネットに自分たちのホームページをつくりまして、それによってお客さまも何人か来ているというのは聞いております。ただ、先ほども言いましたとおり、どうしても工事現場の方が相当率を占めるものですから、これ一時的なもので、あくまでもやっぱり安定したお客様が来れるような形にしなければならないというふうに思っております。それにはやっぱり人的にも施設も、すべてある程度見直しをかけないといけないかなというふうに思っております。そして、先ほども言ったし、契約は２４年の３月までですので、新年度中には何とかある程度先が見えるような形で行いたいというふうに思っております。
質問 3番 菅谷誠
言ってみると、やはりＰＲが尐ないのではないかと。もう一つはやはり豊頃へ来て本当に魅力あるなという、そういうところが尐ないのではないかなというふうに考えられるのですよ。そういう面でやはり観光というものについての、きちっとやっぱり計画を立てる、そしてそれについて十分検討をしながら方向性を示すべきでないかと思っておりますが、やっぱりそういう考え方は持っていらっしゃると思いますが、その進行状況についてお伺いしたいと思います。
答弁 町長 宮口（町長は2021年3月まで）
観光によって人を集めるということは本当に難しいことで、特に、本町におきましては、自然豊かでそういった意味では観光面では他町村にないものをたくさん持っておりますけれども、果たしてそれが宿泊につながるかどうか大変厳しい状況です。実際に隣の池田でも浦幌でも幕別でも、なかなかそういったホテル施設の状況というのは厳しい状況で、池田の駅前なんかも大変宿泊施設ありながら、私も一度泊まったけれども、大変厳しい状況になっております。したがいまして、我々これから求める宿泊施設というのは、あくまでも家庭的な雰囲気ですとか、よく他の町村でやっている拠点として、そこから十勝の観光を見て回るかというふうな拠点の場所の施設だとか、いろいろあると思いますが、それはそれなりにやっぱりそういった情報を的確に把握したり、専門的な分野の方々から情報を得ながら、将来できるだけ宿泊施設が安定して維持できるように努力していきたいというふうに考えております。
質問 3番 菅谷誠
最後になりますけれども、将来構想ということで、これから１５年大丈夫だと、こういうわけでございますよね。それを信頼いたしましても、温泉ホテルという考え方での、それも視野に入れて、新築ということは豊頃町としては考えておられるのかどうか、その辺のことにいてお伺いしたいと思います。
答弁 町長 宮口（町長は2021年3月まで）
現在、私どもの財政規模からいって新築というのは、ぴんからきりまでありますけれども、ホテルを建てるといったら３億円、５億円の金になりますので、最小限の先ほど言いましたローカル的な、また、家庭的な雰囲気の改築等は考えております。したがいまして、将来はそういう形で方向づけたいなというふうに思っておりますので、新年度中にはある程度形を示したいというふうに思っております。以上でございます。
質問 3番 菅谷誠
町長は以前から、新築については慎重な姿勢をとっておられましたですよね。これは建設ということになりますと資金的なものについても膨大な金額になりますので、私どもも認識はいたしますが、町全体の観光開発の面から一つのビジョンを持って判断すべきでないかなというふうに考えております。再度のお伺いでございますけれども、これを最後として私の質問を終わりたいと思います。
答弁 町長 宮口（町長は2021年3月まで）
この点、豊頃町の将来のビジョン、さらには観光開発を中心としたホテルのあり方についても、十分今後内部で検討しながら、前向きに頑張っていきたというふうに思っております。以上です。
質問 3番 菅谷誠
終わります。