みんなの議会

占冠村議会 平成31年第1回定例会 2019年3月7日

占冠地区の公営住宅解体後の土地利用について

2019年3月7日、占冠村議会の一般質問で、大谷元江議員が「占冠地区の公営住宅解体後の土地利用について」質問し、村長 田中正治が答弁しました。

質問者
大谷元江 議員
答弁者
村長 田中正治

議事録から機械で取り出したものです。正しくは会議録でお確かめください。

質問 3番 大谷元江

議長のお許しを得ましたので質問させていただきます。質問1です。占冠地区の公営住宅解体後の土地利用について村長にお伺いしたいと思います。ここ数年で用途廃止となっていました公営住宅が解体され、空き地になりました。まだ予定としては一棟残っているんですけども、今後の計画を立てるにおいて、準備期間と言いますか、そういう意味を持ってこの提案をさせていただきます。この土地利用、公営住宅を建てる計画があるのかを伺いたいのですが、先般出ました住民懇談会の回答の中に当面そういう建物を建設する計画はないという回答を見てちょっとがっかりしたんですね。ですが、高齢化も進み、住民が居なくなる地域になってしまう恐れのある地域でございます。トマム地区も大変だとは思いますけれども、それなりに若い人が入っておられて活気があり、双珠別も後継者が何件か出てきて活気のある地域になっております。ところが占冠地区としましては、そういう望みのある地区ではないに等しい地域でございますので、ここで行政としてテコ入れをしていただけたらなと考えております。地区の皆さんもそういう思いで懇談会などに提案していると思うんですね。もう一棟残っている公営住宅を解体するまでにはまだ当分時間はあると思いますけれども、そういう計画をしていっていただけるのかどうか、お伺いしたいと思います。

答弁 村長 田中正治

大谷議員のご質問にお答えをいたします。議員がご指摘の占冠地区の村営住宅の解体につきましては、占冠村公営住宅等長寿命化計画に基づくものでございます。本計画は、長寿命化による更新コストの削減に配慮しつつ、公営住宅の将来活用手法及び予防保全的な観点から長期的な維持管理、修繕、改善を図るものでございます。したがいまして、取り壊しを行った場合においても取り壊した箇所に新たに施設等を建設することを前提にしたものではないことをまずご理解いただきたいと思います。長寿命化計画の中では、今回の解体後の土地利用につきましては計画がございません。また、公営住宅や民間住宅等の建設計画がないといった状況でございます。以上です。

質問 3番 大谷元江

それでは空き地のままにしておくという形の回答ということでよろしいんでしょうか。

答弁 村長 田中正治

空き地のままでよいのかというご質問でございます。当面は雪の堆積場としての利用のほか、解体予定の住宅が残っているということもありまして、資材置き場や駐車場としての利用などを考えております。今後において、地域特性、環境、福祉への対応などを判断材料としながら土地の維持管理費用の提言も考慮し、行政目的として利用予定がないものについては住宅地への16 / 119転用、または処分を検討してまいりたいと考えております。以上です。

質問 3番 大谷元江

ほとんど利用価値、利用の方法のないという土地になってしまうという回答でございますね。占冠としては夕張で言われていました「コンパクトシティ」、そんな感じになっていってしまう恐れのある地区になってしまいますね。今後も集落対策で検討、いろいろなお話合いをされるということですが、将来性のない地区になってしまうような形になるんですね。私ももう高齢者に一歩入っておりますので、そういう方が多いんです、占冠は。村長の執行方針の中に子どもの居るところには活気のあるというような文言が入っておりました。占冠地区、子どもがいなくなってから10数年、学校が閉鎖されて10何年、本当に子どものいない環境にございます。これを鑑みまして、どうにか空き地、村有地を利用して住宅を建てていただけたらと。住宅解体後の土地のところにとは限ってはおりませんけども、村有地がいくらかあるということをお聞きしておりますので、そういう方法がないのかどうか、この部分でお返事をお伺いしたいと思います。

答弁 村長 田中正治

空き地後の土地利用についてでございますけれども、解体後の土地につきましては、利用方法について検討し、宅地等への利用の方法がもし決まれば、現在、村で想定している宅地候補地の一つに加わえて、村内で宅地を希望される方などを対象に売却するなどの活用方法について検討しながら進めてまいりたいと考えております。以上です。

質問 3番 大谷元江

検討ということでございます。先ほど山本議員がおっしゃったように、検討は検討でそのまま過ごしていただきたくないなと思いますので、実施ある計画で考えていただけたらなと思います。

出典:占冠村議会 平成31年第1回定例会 2019年3月7日 議事録 PDF(16ページ) 間違いを知らせる