占冠村議会 平成30年第3回定例会 2018年9月10日
村有住宅・公営住宅の環境整備と今後の対応について
2018年9月10日、占冠村議会の一般質問で、大谷元江議員が「村有住宅・公営住宅の環境整備と今後の対応について」質問し、村長 田中正治が答弁しました。
- 質問者
- 大谷元江 議員
- 答弁者
- 村長 田中正治
議事録から機械で取り出したものです。正しくは会議録でお確かめください。
質問 3番 大谷元江
議長のお許しを得ましたので３点ほど質問させていただきます。まず、質問１でございます。村有住宅・公営住宅の環境整備と今後の対応について伺いたいと思います。昨今、観光客等多くの人が本村を訪れております。人口増加率が全国トップということで昨日の新聞に取り上げられているところでございますが、観光客はきれいなところばかりに目を向けているわけではないと思います。そこで村有住宅と公営住宅周辺の環境整備と今後の対応を伺います。まず、第一に、営工の旧斎藤木材、ここは村有住宅になっているかと思います。また、占冠の旧教員住宅は今まで入っていましたので空き家ではなかったんですが、入っていてもすごい住宅だというふうに聞いておりました。この２軒の占冠の教員住宅は入っていたと、入居していたということで環境整備、村でやるということにはならないとは思いましたけれども、今は現在空き家になっております。この空き家になっているところ、募集することもないでしょうし、斎藤木材住宅はここ15、６年入居している経過は見えてないと思いましたし、ましてや長寿化計画の外の建物になっておりますので、環境整備をどのようにしていくのかお伺いしたいと思います。
答弁 村長 田中正治
大谷議員のご質問にお答えをしたいと思います。村有住宅・公営26 / 65住宅の環境整備ということで、議員がご指摘の村有住宅２カ所でございますけども、公営につきましては、老朽化によりまして現在は募集を行っておりません。今後におきましても入居募集の停止を継続いたしまして、取り壊しについて計画的に行ってまいりたいというふうに考えております。
質問 3番 大谷元江
取り壊し、解体の方向にということですが、15年も野ざらしにさせておいて今から解体かということが疑問視されます。私が議員になった時も住宅の環境整備はお話しましたが、今年は特に、一度も回りの環境整備がされてないので、占冠ＩＣ近くの村有住宅はイタドリ等が生い茂っているという状況です。そういう整備も毎年行うようになっているというふうに伺っておりましたけれども、もうすぐ秋で枯れてしまいます。それなのに環境整備がされていないということは、行政の怠慢になっているんじゃないかと思うんですが、いかがでしょうか。
答弁 村長 田中正治
取り壊し住宅の関係でございますけれども、財源を確保しながら計画的に取り壊しをしたいというふうには考えておりますけれども、どうしても先行する課題の中でいっているというのが現状です。ご指摘のように、長年放置をされている状況であるというようなことも一部あるかというふうに思いますけれども、いずれにしましても取り壊しが完了するまでの間は草刈り、屋根の除雪等を実施しながら周辺の環境に配慮していきたいというふうに思っておりますので、ご理解をお願いしたいと思います。
質問 3番 大谷元江
環境整備に取り組んでいきたいということじゃなくて、春からそういう計画はなされないといけないんじゃないかなと思うんですね。旧斎藤木材の住宅は、本当に占冠ＩＣから出てきてすぐのところでありますし、４軒くらいが空き家で真っ暗な状態で、草もぼうぼう、そんな状態のところを観光客が通るということは、環境的にも防犯的にもよろしくないと思いますので、そこは早急にしていただきたいと思います。そのへんについてもう一度伺います。
答弁 村長 田中正治
空き家住宅等の関係につきましては、他にもございますので、まず、財源を確保しながら予算計上して対応してまいりたいと思います。
質問 3番 大谷元江
それは早急に予算計上してお願いしたいと思います。公営住宅の用途廃止について、長寿命化計画書の中に用途廃止等が載っておりました。対策としては解体が基本なんでしょうけども、そこを再利用する計画はないのかどうか。７月に秩父別に視察に行かせていただきましたけれども、そこは用途廃止をした住宅を利用変更というんでしょうか、そういうことをして、移住・定住住宅専用の住宅に改装して利用されているとお聞きしました。そこに入ってくる人が多くいるということですので、そういう計画はないのかどうか伺いしたいと思います。
答弁 村長 田中正治
平成29年度に見直しを行っておりました、占冠村公営住宅等長寿命化計画では、昭和56年以前に建設した耐震基準を満たしていないものについては、除却、用途廃止し取り壊す予定でございます。現に、一部で民間の希望などによりまして村有化して賃貸する可能性もございますけれども、村27 / 65有化して改修を行って再賃貸ということについては考えておりません。
質問 3番 大谷元江
では解体一本槍ということの返答でよろしいんでしょうか。その解体にも先に言いました村有住宅みたいに、公営住宅も10年も10何年も空き家同然のような形で放置されている状況にありますよね。計画的な解体の予算、財源措置もあるんでしょうけども、計画的にきれいな住宅にしていくことは無理でしょうか。そのへんちょっとお伺いしたいと思いますが。
答弁 村長 田中正治
長寿命化計画で明らかになっていますとおり、耐震基準を満たさない住宅については、除却をするということになっております。先ほどもお答えしましたけれども、希望によりまして村有化して村有住宅として賃貸する可能性はありますとお答えしたかと思います。現に、トマムで一部を直して貸した住宅もありますので、需要にもよりますけれども、可能性はありますけども、基本的には住宅について大きな改修費をかけて直して再利用するということは考えておりませんので、計画的に取り壊しをしていくということです。今年も予算計上させていただきましたけれども、占冠の４戸については現在取り壊しを発注したという状況になっております。以上です。
質問 3番 大谷元江
村有住宅・公営住宅に関しましては取り壊しという、希望者によってということですので、概ね解体という方向での回答でよろしいんですね。それにしても10年以上もそのまま放置されるということにもなりかねませんので、環境整備は毎年予算措置していただいて、行って、あまりにもみすぼらしい環境にはしていただきたくないなと思いますのでそのへんはよろしくお願いいたします。