町営住宅について

議員の質問　小野寺

はい、３問目移ります。それで結果的に住宅問題、これは３番目は町営住宅ですので、高齢者だけとは限りませんが、押し並べて現在の江差の町営住宅入居者、戸数で約４００何、全部で。４００何ぼあると思うのですが、江差町の町営住宅の入居者は相当高齢者でおります。そういう意味では、町営住宅対策イコールある意味かなりの部分、高齢者対策にも繋がる、という事もあります。それで今回町営住宅の一般質問する上で、資料要求を致しました。我々議員の元に資料を頂いておるんですが、資料の２１という事で、詳しい資料頂きました。大変あのありがとうございます。これを念頭に置きながら１問目もしくは２問目３問目進めたいと思いますが。まずもって今この資料にもありますけれども、江差町の町営住宅の中に相当の空きがあります。これ、頂いた資料を見ただけでも、約２割以上が江差の戸数の４００幾らのうちの２割以上が多分空きですね。全部まだ私数えてないのですが、多分２割、２割を超える５件に１件は空いている、町営住宅。多分数字もしあれだったら出して頂きたいのですが。その空いている町営住宅どうするのかと、いう事なのです。端的にお聞きします。修理して、そこまた入居者募集するのか、それとも物によっては本当に傷んだ、傷んでいるのもあります。その町営住宅をそのまま放置しておくのかいずれにしても、個々の状況によっては全然対応違うと思うのですが。まず、最初にこの点をお聞きしたいと思います。

議員の質問　小野寺

はい、議長。62

議員の質問　小野寺

今の答弁になってないですよね。具体的にお聞きします。こういう質問通告だからそういう答弁になったのでしょうか。ちょっと非常に残念ですが、お聞きします。じゃあもう１回、全部戸数が何戸あって、空きが何戸あるのか。それから今募集停止という言葉がありました。これは町営住、公営住宅法、江差の町営住宅管理の部分で明確に募集停止というふうに位置付けて、どこが募集停止だと、いう風に位置付けになっているのか。それがもしかしたらこの間、議会でもやり取りありました、いわゆる法律の言葉ではないのですが、政策空き家の事を言っているのだと思いますが、改めてじゃあ政策空き家、イコール募集停止という事なのか。ちょっとそこら辺教えて頂きたいのですが、それが何戸なのか、でそうすると差引あって、今空いている募集、空いている空き家から募集停止の部分を差引いたら何ぼなるのでしょうか、２０か３０か４０かあるのでしょうか、分かりませんが。それはそうしたらどういう風に修理して、大規模修理なのか、小修理なのか分かりませんが。どういう風に計画的に修理して、募集にかけようとしているのか。そこをちょっと教えて頂きたいのですよ。それで併せて２問目ですので、特に私言いたいのは、正直言いまして募集停止は古い所が中心だろうと思います。水堀だとか泊もそうでしょうか。円山のどうなのでしょうかね、２とか、ちょっと分かりませんが教えて頂きたいのですが。ただし、町営住宅の空いている所で比較的江差では新しい所。南が丘が他から比べれば古い所かもしれませんが、江差でいうと比較的新しいのですね、南が丘ね。その南が丘ですら私の数えただけでもどうでしょうか、２割近くかな２割２割、２割以上空いているのでしょうか、南が丘。道から移管された南が丘の第４団地も含めて比較的新しい江差町の町営住宅ですらこんな状況だとすると本当に１年に何戸修繕して募集にかけようとしているのかちょっと教えてください。

議員の質問　小野寺

はい、議長。

議員の質問　小野寺

すいません。どうしても声が大きくなっちゃって。あのいや実は課長申し訳ないのですが、今のような事って、私もう課長が変わりますので、課長にとっては初めてですけれども、実はその度に言っているのですよね。で同じような回答きているのですよ。それでちょっとお聞きします。あの、とは言いながらも明日、明後日という事にはならないというのは私も分かります。じゃあ江差町として今の課長の段階で、次その計画的なものをこうやって計画的にするという意味で、もしかしたら、長寿命化計画でしょうか。そこら辺もちょっと教えて頂きたいんですが。ただし、その教えてもらう大前提として、例えば先程２９が募集停止で５８が大規模改修、今一応あげての、いいですね、５８ですね。だけど、１年間に２つ３つ４つだったら、これ５８で何年かかります。ということですよね。だから、あの計画的計画的と仰いますけれども、結局金が無いからやって来なかったっていうのがこの何年間なのですよ。毎回予算審議、決算審議でやってきたのですが。それで課長、じゃあ次何らかの形の計画、長寿命化計画か何か分かりませんけれども、今おっしゃった募集停止を直して、全部２９だってどこまでやれるのか、５８がやれないのに２９何てやれっこないですよね。だから５８の大規模修繕がどんな風になるのかも含めてちょっと計画的な事教えて頂きたいのです。目途。それからついでに、ついでにお聞きします。南が丘、これも実は何代かの課長にここにもしか64したらいらっしゃるかもしれませんが、お聞きしたんですけれども。南が丘は、１戸２階建てというか、１つの入居で２階建てなのですよ。それで若いうちはそれで良かったかも知れません。でも、入っている方、１０年２０年３０年、３０年もないかな、もうね２階で住めなくなっているという人がたくさん出ていますよ。階段は急で狭くて、とてもとても高齢者向けの住宅じゃないのです。南が丘、という実態をまずあの知っているかどうか、という事と、そこをどう考えていらっしゃるのか。単純に直せば、壁直せばいいとかですね、そんな問題ではないのですよ。そこも含めてどのように考えていらっしゃるか、お聞きしたいと思います。

議員の質問　小野寺

はい、議長。

議員の質問　小野寺

あれ、大規模改修５８って言いませんでしたっけ。違いましたか課長。５８ですよね。それ改修するの、ごめんなさいね。ちょっとだからそれ、もう１回ね、２９、３問目でしょ。３問目。８７空いているうち５８が大規模改修だから差っ引けば、引き算すれば２９になると思うですが。先程の話ですと５８が大規模改修で２９が募集停止、違うのかちゃんと教えて下さい。ちょっと待って、教えて下さい。それと今、副町長おっしゃった事の事だろうと思うんですが、あの課長の段階で構いませんので。その例えばこれからの計画、先程、全体の管理戸数、全部が４２３って言いましたか、４２３を果たして維持できるのかどうかという意味での管理戸数のちょっと検討という事だったと思うのですが。それが来年、単に陣屋の所で町営住宅を造るだけではなくて、全体の事のはずなのですが、そこ計画、あの長寿命化計画なのか何なのか、いつ頃建ててどういう風にという事もちょっと教えて貰えればなというのと。最後、この点で最後、私も、私も管理戸数をこのまま維持できるとは到底思っておりません。この数っていうのは、江差の人口が幾らの時でしょうか。多分１万ウン千人の時の走ったときの部分だろうと思うのですよ。それから１戸建てるお金だってもう全然違う。構造上の問題も違う。それから、今、江差町内に個人の空き家もどんどんどんどん出ている。などなど考えた場合には、単純に町民の皆さんの住宅を確保するという上で、町営住宅だけが私は改善策、解決策ではないと思うのです。もっともっと広い意味での住宅政策、空き家を借り上げるという事も含めて、私はそういう意味での全体の住宅政策かなって気がするのですが、その点について課長の段階でも構いませんが、ご答弁を頂きたいと思います。

議員の質問　小野寺

はい、議長、はい。

議員の質問　小野寺

はい。