町営住宅の補修について

町の答え　町長

小林議員の１問目、町営住宅の管理状況の把握並びに補修に関するご質問でございますが、補修を要するような破損や老朽化が著しい箇所、設備等の故障などについては、入居されている住宅に関しましては、入居者からの連絡により、また空き住宅は撤去された時に把握をしている現状でございます。補修に関しましては、小規模なものは直営で行っており、それ以外のものは予算の範囲内で外注しておりますが、床・壁・天井・柱など広範囲にわたるようなものにつきましては、補修費用が多額になることから、毎年、数か所程度の実施となっているところでございます。しかしながら、今年度の予算化においては、前年度との比較で相応の増額措置をしたところであり、今後もその必要性を認識したうえで、できる範囲での補修を行って参りますので、ご理解をお願いしたいと思います。次に南が丘団地の空き住宅に関するご質問でございますが、第１団地から第４団地まで２８棟１２１戸ございますが、現在ではそのうち３０戸が空き住宅となっております。空き住宅は全て補修2しなければ入居させることができないような状況ですが、そのうち４戸は小規模修繕で済むと思われる程度であることから、現在、この４戸を補修予定であり、補修が終わり次第、随時入居者の募集をする予定で考えております。それ以外の南が丘団地の空き住宅につきましては、他の地域の団地の空き住宅の状況を踏まえ、総合的に判断して補修をすることとなりますので、いつ頃までに補修し、募集するかは今のところ明言できませんが、破損の程度を鑑みながら、適宜補修を進めていきたいと考えておりますので、ご理解願えればと思います。

町の答え　財政課長

陣屋団地に関しましては、平成２年から平成１０年までに整備された住宅でございまして、おおよそ２０年程度経過しているところでございます。その中で、防火扉とか、そういう鉄製の部分については、ほとんどそのままの状態だったのかなと思いまして、私も現場確認しましたら、錆がかなり進んでいる状況だというのは、確認してございます。これまでにおきましては、その防火扉、部品の方、交換しながら、何とか維持管理に努めてきたところなのですけれども、腐食がだいぶ進んできたというところ、それから防火扉という性質上、少し私の方もあの今後、計画的に、一気に全部という訳にはいかないのですが、計画的3に錆、落とすだけで済むのか、取り替えだけで、取り替えていかなきゃならないのか、そういった部分ちょっと業者さんとも相談しながら、全体的な補修の中で計画的に取替、整備していければと思いますので、ご理解お願い致します。