森町所有公有財産の管理等について

議員の質問　2番 山田誠

通告に従いまして、１問質問させていただきます。地方公共団体の財産は、良好な状態で管理し、その所有目的に応じて最も効果的にこれを運用しなければならないと地方財政法第８条に規定しておりますけれども、森町において土地、建物の管理が適正に執行されているか甚だ疑問がございます。点在している遊休的建物、廃校、休校、住宅、会館等々は火災保険料等、また電気、水道等の維持管理費がかさみ、財政を圧迫しているのでないかなと、そういうふうに思ってございます。町民には空き家対策をきちんと行ってくださいというようなことで指導、お願いをしておりますが、町自体が全然処理されていないのが現状かと思われます。特に廃校となりました旧教職員住宅、または職員住宅の放置状態がありまして、倒壊につながる被害や衛生上の影響、害鳥獣の増殖、防犯、防災上の観点からも好ましくはございません。町の土地利用計画区域以外の土地、建物については早めに処理、これは転売か取壊し等を行いまして、きちんとしたまちづくりを推進すべきでないかなと、そういうふうに考えております。大きな建物、土地は民間の希望者へ転売し、観光産業、各種生産工場や介護福祉事業者等への産業の創出及び定住促進を推進しまして、有効活用を図るべきであると思料いたしますが、町長の所見をお伺いいたします。

議員の再質問　2番 山田誠

今町長いろいろ濁川、石谷、石倉等々お話ししましたけれども、結構ございます。尾白内もございますし、砂原も今のパーク場の下もございます。やっぱり環境的な問題が非常に悪い。町長、現場、忙しいところですけれども、確認したことございますか。ああいうのを見たら、よくこういうところに住んでいたなというふうな気もないわけではないです。取り壊さないのはいろいろ理由があると思うのだけれども、例えば市町村共済組合、または公立学校共済からの資金の借入れして建てたものであれば、未償還分があれば、期限があれば、まだ取壊しできないよということであれば繰上償還をしなければならないとかそういういろんな理由もあるにしても、そういうことはやむを得ないと思いますけれども、これからは不用な住宅、今町長も言ったようにそれらの各施設等が老朽化しまして、ますます増えてくる時期に来ているのです、見たとおり。となると、財政的に負担が増大してくるわけです。そうなりますと、一般財源が相当消費されますとほかの事業ができないということにもなりかねませんので、やっぱりきちんとした整理の対応策を、できれば年次計画を作成して、町長はすぐやりますと言っていますけれども、そういうものを作成して、順次はっきり町民、または議会等に分かるような資料を出して、今度こういうふうに森町はしますというようなことで環境整備にも力を入れると、住みやすい森町をつくるのだというような意識を表明していただければいいなと、そういうふうに私は思っていますが、その辺の考え方はいかがでしょうか。

議員の再質問　2番 山田誠

有効活用、また要望があれば応じたいと。こういうのを町長、毎月毎月は必要ないですけれども、三半、四半期ごとに例えば町の広報だとかああいうのを利用して、やっぱりＰＲして処理したほうがいいということを申しつけておきたいなと思います。私がなぜこういうことを言うかといいますと、町長、今後森町は役場庁舎の建設、または公民館、あとは図書館、今回予算も出ますけれども、保育所、あとはスポーツセンター等々の公共的な建設事業がめじろ押しにあるわけなのです。それらを財源的にやっていくということになると、相当金がかかるということになります。だから、私がいつも申し上げているように、ふるさと納税の制度があるうちに財政基金に財源を積んで積立てをしていかなければ、今後何もできなくなるよということはそこなのです。こういう住宅だとかいろんな取壊しに、公営住宅もそうですけれども、相当数あるわけです。幾らかかるか分かりますか。半端な金額でないと思います、これ。そういうことを頭に入れて、先ほどから言っているように建物だとかそういうものは早めに処理していったほうがいいし、財政的運営が大変になるから、これからの部分についてはそれらを念頭に入れた上で処理するような計画を担当課にもつくらせて、実施していかないと大変なことになると思います。その辺も含めて、町長、再度ご答弁をお願いします。