町内の空き家、とりわけその中の危険家屋対象となる物件の状況とその対策について

議員の質問　6番 檀上美緒子

２問目です。町内の空き家、とりわけその中の危険家屋対象となる物件の状況とその対策についてです。今年空き家対策法が施行されたこともあり、以前から空き家、中でも危険家屋、廃屋問題はあったものの、改めて全国的に見直されている状況かと思います。森町においても町内によっては違いはありますが、空き家、そしてその中には危険家屋と言えそうな物件がかなりの数見受けられます。特に最近の異常気象から暴風や突風、竜巻など台風だけでなく多く発生していることから、安全面で不安を感じている方もおられることと思います。また、景観や防犯、衛生面からも放置できる状態ではありません。本来その所有者が責任を持って対処するのが当然でありますが、かなりの年月放置されているのが現状で、町内会やご近所の中で不安や不満の声があります。こうした状況から、町としての対策についてお尋ねいたします。１点目、町内の空き家、そのうち危険家屋、特定空き家指定対象となる、そういう物件の状況の把握についてです。２点目、町有財産として持っている中で、危険家屋、特定空き家対象となるような、そういう危険家屋の状況、それの把握や対応策をどうしているのかという問題です。３点目、危険家屋、いわゆる特定空き家対象に対する今後の計画、対策についてお聞きいたします。

議員の再質問　6番 檀上美緒子

今１点目にかかわって８件があったということで、その８件について具体的に解決されているのかどうかというあたりについて、もしわかりましたらお願いしたいと思います。それと、町有財産の部分について、それぞれのところで適宜というか、適正に対応しているということだったのですが、この特定空き家にかかわって私も町内会というか、各町内大体見て回ったのですけれども、そのときに気になったのが教員住宅なのです。とりわけ廃校というか、もう今使われていない学校だとかの部分でかなり教員住宅が、先ほど言いましたように法律的には特定家屋のあれには入らないのですけれども、いわゆる危険家屋というか、本当に廃屋状態に潰れかけているというか、屋根が飛んだりとか、壁が剥がれたりとかという状態になっている教員住宅もかなり存在している状況があったのです。そういうようなことで、法律に適応しないから今回の対象外だということではなくて、やっぱり町としてそういう部分にかかわっての持ち物というか、財産に対するきちんとした措置というのは早急にとられるべきだろうなというふうにして感じているところです。私自身が認識したのは今言いましたように教員住宅なのですが、そのほかのところでもあるのかもわからないなというような思いがあって質問させていただいたという状況です。それと、今後の計画ということなのですが、実態調査に基づいてこれから計画を立ててということなのですが、やっぱり一番大きな問題というのは、放置されてもう数年たっているということは持ち主も含めてわかってもなかなか、取り壊しにかかわる費用がかなりかかりますよね。そういうような問題だとか、今回の法律の関係で、税制的な部分では今までそれこそ優遇されていた部分が更地、廃屋を残しておくことが逆に課税されるという、そういうような状況にもなってきますので、あれなのですけれども、とにかく費用の部分でなかなか取り壊せないという方々もいらっしゃる状況かなと思うのです。そういうときに町として何らかの対応策というのが考えられないのだろうかという思いがしています。そのあたりについての検討と、それとすぐそういう形で解決しないにしても、応急処置として何か行政的な手だてとしてすることができるのかどうかというあたりについてぜひお聞かせ願えればと思います。

議員の再質問　6番 檀上美緒子

具体的にはそれこそ実態調査含めてあれなのでしょうけれども、やっぱり緊急性のある物件というのは見てもわかるものというのは結構あると思うのです。そういった点でやはり積極的に現地をしっかり見て、できるだけ早急な対応策をとっていくという機敏な対応というのをこれからぜひとるような形をお願いしたいなと思っているのですけれども、先ほど町としてもやれるだけの支援はしていくという形で町長答弁していただいたのですけれども、具体的にそのあたりの考え、例えばそれこそ税制的な対応だとか助成金の問題だとかということがあれば、それを最後に聞かせていただければと思っているのですが。