江差町議会 平成28年第1回定例会 2016年3月9日
空き家の有効活用と若者定住対策について
- 聞いた人
- 小林くにこ 議員
- 答えた人
- 町長
議事録から機械で取り出したものです。正しくは会議録でお確かめください。
議員の質問 小林
はい、議長。
議員の質問 小林
日本共産党の小林くにこです。通告に従って順次質問して参ります。宜しくお願い致します。まず、大項目１番であります。江差町での空き家バンク登録制度についてお聞きします。先の議員協議会で示された江差町まち・ひと・しごと創生総合戦略の素案では、移住、定住対策として、空き家、空き店舗バンク登録制度の取り組みが挙げられています。町の目標としては、登録件数３０件となっておりますが、他の自治体で取り組んでいるのを私なりの調べてみましたが、本来、民間同士の不動産契約の実施に、行政が積極的に関わることは難しく、実施にあたっては大変な苦労もされています。先進的な例も参考にしながら、江差町としても積極的に取り組んでいく必要があると思います。現時点で、江差町での空き家バンク登録制度をどのように展開していこうとしているのか、お聞きします。次に、２番目、若者定住対策の観点から、町内の空き家利活用促進について、お聞きします。子育て世帯の中には、洗濯機や掃除機などの生活騒音や、子どもの声の心配、部屋数が少ないなどから、現在の町営住宅を住み替えたいですとか、町営住宅への居住をためらう等の声があり、支援策が必要かと思われます。また、Ｕターン、Ｊターン、Ｉターン希望者へは、住宅確保の支援策が必要になります。他の自治体の例では、町のリフォーム助成に助成額を上乗せするとか、町内で暮らし始めたときに中学生までの子ども一人につき５０万円を支援する、不動産業者への仲介手数料を補助する等の大胆な取り組みもなされています。江差町での若者定住、空き家利活用促進にも、そのような取り組みも必要ではないでしょうか。ご答弁お願い致します。
町の答え 町長
議長。
町の答え 町長
小林議員の１問目、空き家バンク制度に関するご質問でございます。空き家バンク制度につきましては、総合戦略の具体的取り組みに掲げていることから、実施期間である４年間の中で仕組み作りをしていきたいと考えております。そのため、平成２７年度補正である加速化交付金のメニューの一つとして、空き家の危険度調査を含む空き家調査を、平成２８年度事業として行うこととしております。また、本定例会におきましては、危険家屋である特定空き家に対し、措置を可能とする、空き家の適正管理に関する条例制定の提案をさせて頂きたいと考えております。本条例を施行するにあたり、危険家屋を把握することが第一義的な取組みとして、空き家調査を行うこととしておりますが、併せまして、利用可能な空き家がどの程度存在するのかも把握できることとなっており、その後、所有者に対してバンク登録の意向を確認した上で、仕組み作りをしていきたいと考えております。また、具体的な制度設計をする上では、議員ご指摘のとおり、不動産業者との関わりなど、課題があることは認識しているところでございます。繰返しになりますけれども、まずは、利用可能な空き家を把握し、所有者への意向確認ののち、北海道のバンク登録とも連携を図りながら、空き家バンクの制度設計に取り組んで参りたいと考えているところでございます。次に、若者定住対策について、でございます。過疎化や少子高齢化の進行、さらには、人口減少社会にあって、若者の定住促進は喫緊の課題であります。このような中、町では、昨年、未利用町有地の売却と移住や定住を結びつける施策として、公有地等売却促進に関する奨励制度を創設したことは、議員もご存知のことと思います。一方で、若者の移住や定住を促進するためには、雇用の場の確保も重要な要素であることは言うまでもありません。江差町まち・ひと・しごと創生総合戦略の策定においては、若者のＵターン、Ｉターン、Ｊターンに着目をし、交流人口の拡大による新たなしごとづくりをフレームとして、各種の施策を講じていくこととしております。議員ご指摘の若者の定住対策や、空き家の利活用促進につきましては、今後の総合戦略を推進する上で、欠くことのできない施策ですから、仕組みや支援のあり方について、検討して参りたいと考えておりますので、ご理解願えればと思います。
議員の質問 小林
特定空き家や条例の件に関しては、了解しております。まだまだこれから動き出したところであるということですね。で、以下３点再質問致します。まず、空き家問題は今まさに深刻になりつつあります。私も生活相談として、娘の札幌に引っ越しますが、その後どうしようか、借りてくれる人はいないだろうか等、私は宅建の資格等持っていませんので関われません。そういったことも、問題もあります、深刻になりつつあります。特に江差町は潮風等で経年劣化も早く、維持費も大変です。この町で頑張って家を建て、税金を納めてきた方々の家屋が、今では所有者にとって重い負担となりつつあります。この制度は運営主体が市町村でありますから、職員が通常業務をこなしながら、空き家バンクにも携わっていくのは負担が大きいと思われます。そこで、お聞きします。一つ目ですが、江差町ではそのような専門部署を設ける検討はされていますでしょうか。