空き家対策と活用の推進について

町の答え　環境生活課長 福川晃也（環境生活課長は2023年3月まで）

それでは、１点目ですが、空き家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、平成３１年２月に、七飯町空き家等対策計画を策定しており、空き家等の適正管理や発生の抑制などを通じて、地域の安全確保、生活環境の保全等を図るものであります。２点目ですが、特定空き家の判定実績はこれまで７件あり、令和４年３月末時点として、空き家総数４５４戸、うち特定空き家候補となるものが４９戸となっております。３点目ですが、空き家等への対策としてお答えいたしますが、計画につきましては、１点目のとおり、七飯町空き家等対策計画が策定されており、町内の危険な空き家の解体を促すための補助制度として、七飯町空き家等除却費補助金、また、令和４年６月からは、旧耐震構造の木造住宅空き家の解体を促すための補助制度として、七飯町旧耐震空き家除却費補助金を施行しているところであります。４点目ですが、空き家周囲の雑草除去などにつきましては、空き家の管理者が行うことが前提であり、管理不全に対する苦情に対しても、－ 37 －町が現地を確認し、空き家の管理者へ文書や電話連絡もしくは直接面会の上、草刈りなど適正な管理を依頼するなどの対応を行っているところであります。以上です。

町の答え　政策推進課長 花巻亘（政策推進課長は2024年3月まで）

５点目についてお答えをしてまいります。議員のおっしゃいますとおり、こうした空き家を地域の活性化や移住対策のために活用している自治体の例はございますので、他の自治体での取組方法などを研究しながら、例えば空き家 を 活 用 し た お 試 し 移 住 体 験 の 提 供 な ど 、 移住・定住対策や地域の活性化に向けて活用することができないか検討してまいりたいと思いますし、併せまして、市街化区域内に存在する旧耐震構造の木造住宅の解体費を補助する七飯町旧 耐 震 空 き 家 除 却 費 補 助 金 な ど を 活 用 し な がら、市街化区域内への移住を促すなど、新たな空き家の発生を抑えながら、移住・定住対策に資する施策も同時に進めてまいりたいと考えてございます。

町の答え　環境生活課長 福川晃也（環境生活課長は2023年3月まで）

ま ず １ 点 目 です。まず、七飯町空き家等対策計画策定が平成３１ 年 ２ 月 と な っ て お り ま す 。 こ の 計 画 策 定 時に、町内の空き家の総数につきましては４９７戸、調査の上で、この数字でスタートしております。また、そのうち特定空き家候補と見られるものについて６４戸。そして、先ほど御答弁申し上げました、直近、令和４年３月末時点におきましては、空き家の総数を４５４戸、そして、特定空き家の候補となり得るであろうものにつきまして、４９戸として整理をしてございます。計画策定時から、空き家総数につきましては４３戸の減少、それから、特定空き家候補につき ま し て は １ ５ 戸 の 減 少 と な っ て ご ざ い ま して、冒頭に御答弁申し上げました町の補助金制度も相まって、一定の効果が表れていると考えてございます。そ れ か ら 、 こ ち ら の 空 き 家 等 に つ き ま し ては、所有者不明等については、特段把握していませんでしたので、こちらのほうはお答えできないのですけれども、これについては、ただ単純に空き家を解体するとかといったことではなくて、そのほかにも、例えばリフォームをして－ 38 －いただくとか、そういったことで空き家を解消していくと目的も含まれている計画でございますので、御理解をいただきたい。また、町のほうでは、施行から数年ということになっていますが、代執行に至るようなケースはまだありませんので。それから、指導とかといった処分の対応といったものも実績がございませんので、御理解をいただきたいと思います。少なくても、先ほどの補助制度について、例えば町内会の方とか建築関係の方とかといったところにも、こういった制度の利活用について情報提供しているところでありまして、お話ししましたとおり、現在まで７件がこの補助制度を使って解体を行っているということで、御理解をいただきたいと思います。以上です。

町の答え　環境生活課長 福川晃也（環境生活課長は2023年3月まで）

まず私のほうから、計画に基づいての関係で御答弁を申し上げたいと思います。まず、補助金の制度、２種類あります。今回の七飯町空き家等対策計画によって活用されるのが、七飯町空き家等除却費補助金、こちらは除却ですので、解体ということになります。これがいわゆる特定空き家となったものについて補助をしていくという制度でございます。まずこの制度と。もう１点、今般６月に補正予算を計上させていただいて議決をいただいた、七飯町旧耐震空き 家 解 体 補 助 金 と い う も の が あ り ま す 。 こ れは、同僚議員の一般質問の中で町長、答弁申し上げているとおり、昭和５６年５月３１日以前に建築確認申請が行われた旧耐震構造の木造住宅に対する解体の補助金でございます。これにつ い て は 、 市 街 化 区 域 内 で あ る こ と が 条 件 となっています。この２種類の補助金があるということで、まず御理解をいただきたいと思います。また、七飯町空き家等対策計画につきましては、既存の施策というものもメニューの中に取り入れています。例えば先ほどリフォームというお話をさせていただいた点につきましても、各種助成制度、バリアフリーの改修費用を補助する制度とか、既存の制度、ほかにもございますので、こういったものについても活用していただいて、空き家を解体だけでなくて、抑制していくというようなことも考えてございます。当然空き家バンクとか、そういった既存の制度も活用しながら、総合的に空き家等の対策に当たっていくということで、御理解いただきたいと思います。以上です。

町の答え　環境生活課長 福川晃也（環境生活課長は2023年3月まで）

単純に考え方を申 し 上 げ ま す と 、 例 え ば 空 き 家 バ ン ク で あ れば、空き家となっている、要は１年以上利用さ－ 39 －れていないような空き家等について、その利活用を図っていくというような方向で、空き家対策とするというような趣旨であります。以上です。

町の答え　政策推進課長 花巻亘（政策推進課長は2024年3月まで）

先ほど移住・定住対策に使うためにも助成制度を検討できないかというお話でしたので、その点についてだけお答えをさせていただきたいと思います。今、検討しておりますのは、６月の定例会で補正予算を提案させていただいて、現在、準備を進めております宿泊施設を使った移住体験の提供事業、今、準備を進めてございます。これを今年度やっていって、その利用状況、また、利用者の範囲などを見ながら、来年度以降、できれば宿泊施設ではなくて、条件のいい空き家をお借りして、リフォームなどして、それで戸建ての住宅を移住・定住のお試し移住体験の住宅に使えないかというところは、今のところ検討としていたところなのですけれども、実際に今ある住宅をリフォームする補助をして、それを直接移住者の方に持ち主の方から提供していただくというような、そこまでのことは、まだ現時点では考えておりません。とりあえず、まずは町のほうで持ち主の方とお話をして、進めて い け れ ば と い う ふ う に 考 え て ご ざ い ま す ので、御理解をいただきたいと思います。