グリーンピア大沼について

議員の質問　4番 黒田勝幸

おはようございます。それでは、通告に従いまして、一般質問をさせていただきます。グリーンピア大沼についてでございます。昨年６月30日にグリーンピア大沼株式会社より施設を購入したいと町への申し入れがあり、今年１月21日の議会全員協議会で希望購入価格と固定資産税の減免措置の要望が公表されました。大方の議員は売却したほうがいいという意見が多かった。町側としても今後の修繕費を考えると、売却したい考えはあるが、売却するにしても町民が納得する形でと答弁しておりますが、あれから５カ月になろうとしております。この間協議をしたことと思いますが、その後どのようになっているのか伺いたい。また、売却が成立しない場合はこれまでどおり賃貸契約の継続となると思いますが、賃貸契約書での施設の維持補修等は、町が必要と判断する大規模修繕を除き、グリーンピア大沼が行うものとするとなっておりますが、大規模修繕の定義が定かでありません。この際、詳細に取り決めてはいかがでしょうか。以上です。

議員の再質問　4番 黒田勝幸

ただいま答弁をいただきました。町の考え方とグリーンピアの申し出との金額的なことですけれども、かなり差があるのかなと、こう思っております。それで、常日ごろ町のほうでは町民が納得するような形にしたいということを再三言っております。それで、町民の代表は議会議員です。議員の話も１月21日に聞いたわけでしょう。そういうことを踏まえて、その後の交渉をしたと思うのです。そうしたら、もうすごく差があるから、売却価格、また固定資産税についてもかなり差がありますので、これはなかなか縮まらないのでないのかなと、こう思います。ですから、そういうことを踏まえて、やはり早期に結論を出すべきだと、私はこういうふうに思っているのです、どういう形にしろ。それと、修繕費についても、今町長の答弁では町でグリーンピア大沼の基金がございますので、その範囲内でやるのだと。一般財源まで使ってまではやらないよということを今言明しましたよね。もっともそうだと思うのです。それで、大規模修繕って、この字句ですけれども、定義がないと。これから話し合いしたいのだということなのですけれども、大規模ではこの字句を見ると大きな金額と、こう思うのです。そういうことでないのだよね。やはりお客さんを泊めて営業しているあれですから、大家としてやるべきことは小さなことでもやらなければならないのです。営業に差し支えるようなこと、危険性を伴うようなことは、大家としてやらなければならない。だから、金額の大小ではないでしょう。だから、町長がこれから賃貸で貸すよう継続、あと４年間ありますので、その場合は双方で話し合って決めるというのだから、そういうことも含めてやらないと、金額だけではないということ。それで、私はこれ早速結論出したほうがいいと思う、もう。去年の６月に申し出ありましたでしょう。そして、当初のあれは１年間、今年の６月まで返事欲しいということになって、今６月なのだ。ですから、大きな問題だからそう拙速に答えは出ないと思うのだけれども、どうもこのことに限らず、梶谷町長の決断が遅いのかなと私は思っているのです。それは、重要な案件ばかりだからそう簡単に出せないということはわかりますけれども、余りに仕事が遅いなと私は感じているのです。だから、やはり議員の話も聞いたのだから、もう少し話進めたほうがいいのでないかと思う。町長、今の金額的なことで、私はまとまらないと思うのです。この金額であれば双方これ縮めるということできないと思う、今話聞いていると。先方は4,000万で売ってくださいということでしょう。それが町で買った値段の１億六千何百万と言っているのだから、これ縮まらない、話ししたといったって。それだったならばさっさと結論出したほうがいいのでないの。そうでないと先方も困ると思うのです、いつまでもだらだら、だらだらされたら。その辺どう思いますか。

議員の再質問　4番 黒田勝幸

町長は、６月にこだわらないでこれから双方となおかつじっくり話し合いを持っていくのだというような発言でございますけれども、再三言っているとおりにこれだけの金額だったならばなかなか双方縮まらないと思うのです。そういうところも含めて話し合いしてほしいと思うのだけれども、やはり結論の時期というのをある程度示していただけませんか。それと、やはりホテル業も、新幹線が３月26日に開業いたしましたでしょう。それで、この地域も随分期待されております。活性化すると思うのですけれども、やはり今新函館北斗駅の駅前にホテルも建設中でございます。それから、大沼の駅の裏にクロフォード・インというホテルありますよね。あれもＪＲで売却して、高級ホテルを目指して今建設、改築されておりますよね。あの裏手のほうに、何か中国資本のホテルが建つのだと。どのぐらいの規模だかわかりませんけれども、従業員を200人使うのだと。既に土地も確保したというお話もあるのです、町長も聞いていると思うのですけれども。それと、プリンスホテルさんも今まで冬は休んでいましたけれども、今度新幹線が来たので、通年営業するということで、かなりリニューアルしましたよね。これ新聞に出ましたので、知っていると思うのです。グリーンピア大沼も既に20年たっているホテルでございますので、やはり直すところは直していかなければならない。リニューアルしなければならないということもあるのです。だから、ホテル業界ももう競争の時代に入っているわけでしょう。だから、そういうことだから、これなかなか、今議会にスキー場のリフトが何か修繕しなければならないということで1,400万補正で計上されていますよね。基金自体が１億4,700万円ぐらいしかないでしょう。そういうような中で、これからますます老朽化したあのホテル、次から次と出ると思うのです。だから、どこまで町が耐えられるかということです、基金があともう9,000万しかないのだから。そうですよね。そういうことになるとなかなか大変だろうなと、こう思うのです。そういうこともありますので、話し合いはじっくりしてほしいけれども、大体期日を、ある程度目安というのか、その辺をどうだろう。示していただけないでしょうか。これ長々やっているので、もう１年もやっているのです。お願いします。